0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Демонтаж кровельного покрытия

Демонтаж кровли (крыши)

Цены на демонтаж кровли

Строительно-монтажные работыСтоимость (руб./м2)
Демонтаж системы стопил150
Демонтаж всех видов кровли50-190
Демонтаж сплошной и шаговой обрешетки30-45
Демонтаж утеплителей, паро- гидроизоляции5-45
Демонтаж доборных элементов и водосточной системы100-150
Демонтаж мансардных окон1000-1100

Любой строительный материал имеет определённый срок эксплуатации, рекомендуемый производителем. Кровельные материалы не исключение. Наступает момент, когда для исправной «работы» крыши необходимо заменить наружное покрытие, ковёр утеплителя или опорную систему стропил. И для этого нужно провести полный или частичный демонтаж старой крыши. Приступая к демолиции, рекомендуется ознакомиться с правилами разборки, порядком проведения работ и мерами безопасности на высоте.

Когда нужен демонтаж крыши

Главное предназначение крыши — защищать дом от неблагоприятных климатических факторов и атмосферных осадков. Новая кровля, возведённая с соблюдением строительных норм, прослужит много лет. Но в какой-то момент придётся производить её полную или частичную разборку в связи с необходимостью замены наружного покрытия или из-за аварийного состояния внутренних конструкций. Обычно такие работы требуются:

  1. При проведении общего или частичного капитального ремонта здания. Износ более чем на 75% материалов, входящих в состав того или иного объекта строительства, считается объективной причиной для капремонта. Состояние крыши, как важного элемента сооружения, оценивается экспертными специалистами. Если целесообразнее заменить отслужившую кровлю новой, проводят её полный демонтаж. В некоторых случаях ограничиваются частичной заменой крыши без разрушения несущей конструкции.
  2. Во время сноса здания. Если в силу объективных обстоятельств невозможно использовать взрывные работы для демолиции сооружения, поэтапно выполняют демонтаж крыши, стен, фундамента и т. д. Для этого используют как средства малой механизации, так и физический труд монтажников.

Строительные организации и компании при проведении демонтажных работ руководствуются документами из Свода Правил, утверждёнными Министерством Строительства и ЖКХ Российской Федерации.

Порядок проведения работ описывается в пункте 6.8 «Разборка крыш» (СП ХХХ. 1325800. 2016 г.) В него входят три основных раздела:

  • разборка кровли (отсоединение и снос кровельного покрытия);
  • демонтаж опорной конструкции кровли (удаление обрешётки, стропил, мауэрлата и т. д.);
  • разборка и утилизация прилегающих элементов конструкции — труб, плит перекрытия, парапетов, карнизов и пр.

Для плоских крыш многоквартирных домов, оборудованных многослойным битумным покрытием, мягкой или мастичной кровлей, рекомендуется дробить утилизируемый материал на полосы с размерами 1000х500 мм. Эти габариты считаются наиболее удобными для транспортировки и складирования.

Предварительные работы, меры безопасности

Перед непосредственной разборкой крыши необходимо выполнить ряд подготовительных действий. Они облегчат дальнейшую работу и обезопасят монтажников и случайных прохожих, попавших в зону демолиции:

    Растянуть заградительные ленты и установить предупреждающие знаки вдоль здания. Опорные столбы размещают с таким расчётом, чтобы летящие с крыши предметы не попадали за пределы ограждения.

  • Демонтировать рекламные полотна или щиты и полностью очистить крышу от всех посторонних предметов.
  • Отключить коммуникационные кабели — электросети, антенны, громоотводы, слаботочные провода и т. д. Если на крыше установлено дополнительное оборудование — ретрансляционные усилители, трансформаторные подстанции, фидеры от кондиционеров и т. п. — необходимо аккуратно отсоединить их питание, а затем демонтировать приборы. В частных домах нужно обратить внимание на заземление. Во избежание получения электрического удара шину «земли» нужно отсоединить от клеммы токоприёмника.

    Обследовать дымоходы и вентиляционные трубы, при необходимости блокировать движение воздуха. Если каналы сложены из кирпича, нужно оценить степень аварийности кладки, в критических зонах установить предупредительные знаки. Разборка осуществляется сверху вниз, ряд за рядом, пока труба не сравняется с плоскостью крыши. После этого отверстие закрывается ветошью. Если дымоход сделан из асбестовой или металлической трубы, которые закреплены внутри чердака, его можно перерезать болгаркой (при условии, что впоследствии труба будет замена на новую).

  • В местах повреждения и проседания стропильных ног (внутри чердачного помещения под скатными крышами) установить подпорки, предотвращающие обрушение конструкции во время демонтажных работ.
  • Необходимо обеспечить спуск и утилизацию строительного мусора, а также место для складирования демонтируемой кровли. Для этого используется блочная канатная система или механизированная лебёдка. В случае многоэтажного дома устанавливают наружный грузовой лифт, который осуществляет как спуск материалов, так и подъём персонала на рабочие места.

    В частном доме кровлю, как правило, просто сбрасывают с крыши на землю. Но пренебрегать заграждением и в этом случае не стоит. Играющие дети или случайные гости могут неожиданно оказаться на опасной территории в самый неподходящий момент.

    Важно выбрать правильное время для разборки. Порывистый ветер, шквальный дождь усложняют работу и снижают уровень безопасности. Листы шифера большого размера могут срываться ветром, а мокрая опора под ногами способствует неустойчивому положению человека на скате крыши. Лучше всего работать в сухую и безветренную погоду.

    Профессиональные монтажники перед началом работы устанавливают на крутых скатах крыш временные подпорки. Их сооружают из досок под углом, удобным для постановки ноги. Подпорки необходимо крепить к стропилам надёжными, длинными гвоздями или саморезами.

    Если на кровле расположены мансардные окна, в первую очередь разбирают именно их, а затем остальные части крыши.

    Демонтаж электрооборудования

    К электрооборудованию относятся все выносные элементы инженерных систем, расположенные на поверхности крыши — антенны, кондиционеры, приёмники молниезащиты, осветительные приборы и т. д. Демонтаж осуществляется только после полного обесточивания оборудования и внутренних коммуникаций дома. В частных домах «земля» электросети соединена с общим контуром заземления, к которому подключена молниезащита. Поэтому во избежание поражения блуждающими токами рекомендуется отсоединить земляную клемму от шины токоприёмника. Для обеспечения безопасности на распределительном щите устанавливают табличку «Не включать, идут работы». Всю подготовку нужно проводить в сухую безветренную погоду.

    Демонтаж термоизоляции и гидроизоляции

    После снятия наружного слоя кровельного материала приступают к послойному удалению элементов кровельного пирога. Гидроизоляция сматывается в рулоны и опускается на землю. Затем извлекаются маты утеплителя и, наконец, снимается пароизоляционная плёнка. Если материалы не пострадали в процессе эксплуатации, их складируют под навесом, чтобы осадки не намочили минеральную вату. Рубероид скручивается в рулоны и хранится в вертикальном положении без перегибов. Пароизоляционную мембрану складывают по принципу скатерти и оставляют в сухом проветриваемом месте. Иногда кровельный пирог удобнее демонтировать с внутренней стороны скатной крыши. В этом случае материалы складируют внутри чердака.

    Разборка плоской кровли

    Демонтировать рулонные кровельный материалы, с помощью которых перекрывают плоские кровли, довольно сложно, поэтому стоимость их капитального ремонта высока.За 1-2 сезона они под воздействием солнца слипаются в один толстый монолитный слой, который трудно отделить от основания. Демонтаж старой кровли из мягких покрытий выполняется следующими способами:

      С помощью штроборезки. Штроборезкой называют специальный инструмент, который вырезает в старом кровельном покрытии полосы для облегчения снимания материала. Этот способ демонтажа полоской кровли подходит, если толщина наплавляемого слоя не превышает 30 мм.

    Важно! Высокая стоимость демонтажа мягкой кровли объясняется большими затратами времени и сил на отделение кровельного материала от основания. Кроме того, работу необходимо выполнять в сухую, но не жаркую погоду, так как при температуре выше 20 градусов битум, входящий в состав рулонных покрытий, плавится.

    Разборка скатных крыш

    Несмотря на пугающе высокие расценки на демонтаж кровли, большинство застройщиков выполняют эту операцию, необходимую для качественного капитального ремонта покрытия, с помощью специальных фирм, предоставляющих услуги профессиональных мастеров и специальной техники. Разборка скатных кровельных конструкций происходит в следующей последовательности:

    • Сначала с крыши необходимо снять все наружное электрооборудование, в том числе антенны, разобрать дымоходные трубы.
    • Затем необходимо снять все доборные элементы, входящие в состав конструкции: коньковые профили, лобовые и карнизные планки, софиты, чтобы облегчить демонтаж кровельного покрытия.
    • После этого можно аккуратно и поэтапно снимать кровельный материал, начиная от конька.
    • После снятия кровельного материала, выполняют демонтаж термоизоляции, гидроизоляции.
    • При необходимости после снятия гидроизоляционного покрытия и термоизоляции производится разбор стропильных ферм конструкции.

    Многие застройщики, узнав, сколько стоит разборка старой кровельной конструкции, не сделать ли его своими руками. Однако, мы советуем обратиться к профессионалам, так как они в течении считанных дней смогут разобрать кровлю, а также утилизировать демонтированный материал.

    Как демонтируется старая кровля из шифера

    • снимают коньковый элемент;
    • снимают листы по одному, вытаскивая гвозди гвоздодером. Один из рабочих находится на чердачном перекрытии и подбивает гвозди вверх, чтобы стоящему на кровле было проще их поддеть.
    Читать еще:  Фасадная лепнина из полиуретана

    Демонтаж старой кровли с фальцевым покрытием

    Разборку осуществляют в такой последовательности:

    • покрытие вокруг труб и других выступающих частей;
    • слуховые окна;
    • рядовые листы;
    • разжелобки;
    • свесы.

    Если на крыше есть ограничительная решетка, демонтаж производят до нее. Карнизы, водостоки и все, что осталось снаружи от решетки, разбирают с чердака.

    Когда листы предназначены для повторного использования, фальцы раскрывают с помощью молотка-отворотки. Если покрытие идет на выброс, стоячие фальцы раскрывают отвороткой или ломом, лежачие – зубилом для кровли.

    Как демонтировать крышу дома, покрытую профильным металлом

    Покрытие снимают начиная с участков вокруг труб и примыкающих к кровельным сооружениям. Дальше последовательность такая:

    • снять конек, ендовы, ветровые планки;
    • снимать листы, начиная с верхнего, и передавать вниз;
    • снять карнизные планки и водостоки.

    Отзывы о компании ООО «ИНТЕХ»:

    Информация, размещенная на сайте, носит ознакомительный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой.

    © 2003-2020 ИНТЕХ — Вентиляция и кондиционирование. Контакты

    Демонтаж кровли: цена услуги за м2

    Выездной менеджер

    Наш специалист на вашем объекте может сделать необходимые замеры и расчеты, подобрать материалы для кровли и фасада, познакомить с образцами нашей продукции.

    Демонтаж кровли это первый этап на пути к новой качественной кровли, ведь со временем кровля приходит в негодность и начинает пропускать влагу или теряет свой эстетический вид.

    Для точного расчета стоимости демонтажа крыши необходимо позвонить нашим менеджерам, которые ознакомят Вас с прайс-листом демонтажных работ, по Вашим размерам рассчитают цену демонтажа крыши здания под ключ. Также по вашему желанию, мы рассчитаем стоимость кровельных материалов и стоимость их монтажа на новую кровлю. Если Вы не уверены в правильности собственных замеров, необходимо вызвать нашего замерщика, он снимет правильные размеры, рассчитает стоимость демонтажных работ с учетом особенностей кровли Вашего дома.

    Опыт работы наших бригад составляет более 12 лет, поэтому мы можем с уверенностью заявить, что наши монтажники справятся с монтажными и демонтажными кровельными работами любой сложности и точно в сроки, указанные в договоре.

    Телефоны для связи:

    в Москве: +7 (495) 150-90-87

    в Санкт-Петербурге: +7 (812) 317-22-87

    и в Туле: +7 (4872) 52-62-85

    Заказывая у нас демонтаж и монтаж кровли вы получите

    Демонтаж старой кровли и монтаж кровельного пирога под ключ

    Эта процедура включает в себя первичные замеры объекта, доставку материалов от нашего склада на объект, монтаж кровельного пирога из выбранного Вами материала. При проведении демонтажных и монтажных работ Вы можете рассчитывать на дополнительную скидку. При этом Вы получаете письменную гарантию и на монтаж, и на материалы.

    Выбор материалов для монтажа кровельного пирога

    Наша компания готова предоставить самый широкий выбор материалов для качественного обустройства кровельного пирога: огромный ассортимент кровельных материалов различного вида, теплоизоляционные материалы, паро-, гидро- и ветрозащитные пленки, сопутствующие и доборные материалы для утепления кровли.

    Цены от производителя

    Наша компания ФС-Групп является официальным дилером компаний-производителей кровельных материалов, представленных на нашем сайте, что гарантирует самые выгодные цены.

    Гарантия на кровельные материалы и их монтаж

    При заключении с нами договора на демонтаж и монтаж кровли под ключ Вы одновременно получаете гарантию как на кровельные материалы, так и на демонтажные и монтажные работы в одном договоре.

    Расчет и подбор материалов

    В настоящее время диапазон кровельных материалов довольно широк, из-за этого трудно сделать правильный выбор. Позвоните нашим квалифицированным менеджерам, и они помогут Вам выбрать именно тот материал для Вашей кровли, который Вам нужен.

    Выездной менеджер

    Если Вы не уверены в правильности замеров, закажите услугу выезда менеджера на объект. Он не только даст совет по выбору необходимых материалов, но и рассчитает необходимое их количество, а также требуемое количество доборных материалов, покажет образцы материалов.

    Все виды оплат и кредит

    Мы принимаем все виды оплат: наличный, безналичный расчет, оплата банковской картой у нас в офисе и онлайн. Все операции по оплате товара осуществляются на принципах соблюдения конфиденциальности и безопасности совершения платежа. Возможна оплата товара в кредит, для уточнения деталей свяжитесь с нашими менеджерами.

    Доставка до объекта

    При заключении контракта на покупку товара возможна услуга доставки с нашего склада к объекту. При этом необходимо связаться с нашими менеджерами, так как стоимость доставки зависит от расстояния до объекта.

    Опыт более 12 лет

    На рынке монтажных услуг мы уже более 12 лет. Накопленный опыт мы с успехом применяем на объектах наших клиентов. Опыт наших бригад позволяет браться за самые сложные проекты и реализовывать их с максимальным качеством.

    Собственные монтажные бригады

    Наш штат — 15 монтажных бригад, которые с нами сотрудничают уже многие годы и показывают высокое качество монтажа кровельных материалов. Мы готовы производить монтажные работы в любое время года.

    Кровельные работы

    Спектр кровельных работ, осуществляемых в Москве и Московской области, достаточно объемен и зависит от вида кровли и назначения работ. Их условно можно разделить на несколько видов:

    • Начальное устройство крыши – в многоэтажных каменных домах, при использовании бетонных плит перекрытия, основание крыши выстраивается вместе со стеновым каркасом здания. Стропильные каркасные системы крыш выстраиваются на завершающем этапе возведения здания отдельным элементом;
    • Вспомогательные работы – к ним можно отнести утепление крыши минераловатными или полиуретановыми материалами, установку паро- и гидроизоляционных прослоек, монтаж вентиляционных элементов и т.д.;
    • Облицовка крыши – сюда входит покрытие основы крыши кровельными материалами, с учетом всех подготовительных работ. Это и устройство обрешеток для стропил, и работа с праймерами для наплавляемых материалов. Установка парапетов, доборных элементов, снегозадержателей и молниеуловителей;
    • Подшивка крыши– на этом этапе производят облицовку фронтона, карнизного и фронтонного свесов, слуховых окон и кукушек, продольных и поперечных торцов крыши;
    • Монтаж водосточной системы– на завершающем этапе кровельных работ производят установку системы желобов и водостоков.

    Расценки на кровельные работы в 2019 году

    Приведенный ниже прайс показывает ориентировочную стоимость работ по устройству кровли за один квадратный метр без учета стоимости кровельных материалов. Мы готовы дать скидку 7% при объеме более 350 квадратных метров и 12% при объеме более 800 м2.

    Наименование работЦены за работу в рубляхКоэффициент сложности работЕдиницы измерения
    1Монтажные работы
    2Металлочерепица290,001м2
    3Гибкая черепица300,001м2
    4Натуральная черепица570,001м2
    Керамическая черепица600,001м2
    Композитная черепица450,001м2
    Сланцевая кровля1500,001м2
    Еврошифер (ондулин)250,001м2
    Медная кровля520,001м2
    Фальцевая кровля750,001м2
    Профлист280,001м2
    Шифер250,001м2
    Камыш2900,001м2
    Наплавляемая кровляот 160,001м2
    Рулонная кровля (рубероид)от 250,001м2
    Монтаж мембранной кровли ТПО, ПВХ, ЭПДМот 200,001м2
    Сопутствующие работы
    Монтаж мауэрлата300,001м2
    Монтаж стропильной системы500,001м2
    Установка теплоизоляции80,001м2
    Монтаж контробрешетки100,001м2
    Монтаж гидро- и пароизоляции100,001м2
    Установка реечного вентпрогона150,001м2
    Монтаж сплошного настила из фанеры, OSB, ФСФ, ФК200,001м2
    Обшивка чернового потолка200,001м2
    Пропитка древесины огнебиозащитой80,001м2
    Монтаж мансардных окон в готовую черновую коробку2 790,001шт
    Установка мансардного окна с изготовлением и монтажом черновой коробки3 720,001м2
    Вспомогательные работы
    Монтаж доборных элементов кровли248,001м.пог.
    Монтаж карнизных планок155,001м.пог.
    Монтаж ветровых/фронтонных планок248,001м.пог.
    Работы по наружным углам, ендовам, конькам310,001м.пог.
    Подшивка карнизов400,001м.пог.
    Монтаж горизонтальных водостоков, желобов350,001м.пог.
    Монтаж вертикальных водостоков400,001м.пог.
    Монтаж примыканий к стене/трубе700,001м.пог.
    Монтаж капельника примыканий200,001м.пог.
    Монтаж снегозадержателей800,001м.пог.
    Монтаж креплений водосточной системы100,001м.пог.
    Монтаж водосливных воронок1200,001м.пог.
    Подшивка софитами450,001м.пог.
    Монтаж кровельных лестниц620,001м.пог.
    Монтаж уплотнителей50,001м.пог.
    Монтаж канализационных и вентиляционных выходов930,001шт.
    Ремонтные работы
    Ремонт крыши из штучных материалов (черепицы, фальцевой кровли, битумной черепицы)от 7001м2
    Ремонт крыши из листовых материалов (шифер АЦ и композитный, профнастил, металлочерепица)от 5001м2
    Ремонт мягкого кровельного покрытия в 1 слой, включая вскрытие водяных и воздушных вздутий, удаление влаги, просушка вскрытых мест (до 30%)от 250,001м2
    Ремонт кровельного покрытия в 2 слоя, включая вскрытие водяных и воздушных вздутий, удаление влаги, просушку вскрытых мест (до 30%)от 400,001м2
    Устройство наплавляемой кровли в 2 слоя по готовому основаниюот 350,001м2
    Ремонт наплавляемой кровли в 2 слоя, включая демонтаж старого кровельного покрытия и ремонт цементно-песчаной стяжки местамот 550,001м2
    Демонтажные работы
    Демонтаж черепицы135,001м2
    Демонтаж гидрозоляции и утепления45,001м2
    Демонтаж обрешетки85,001м2
    Демонтаж доборныхэлеентов и желобов115,001м.пог.
    Демонтаж рубероида62,001м2
    Демонтаж кровельного покрытия124,001м2
    Демонтаж кровельного пирога310,001м2
    Работы по реконструкции
    Переделка холодных чердаков в мансардуот 15001м2
    Утепление холодного чердака без замены кровлиот 9001м2
    Общестроительные работы
    Сборка/разборка лесов, подмостейот 30,001м2
    Подъем материалов альпинистамиот 1000,001м2
    Читать еще:  Натуральная черепица плюсы и минусы

    Наши московские расценки на кровельные работы все же не слишком высоки, поэтому лучше не увлекаться чрезмерной экономией, чтобы впоследствии не заниматься устранением протечек или даже полной заменой кровли из-за допущенных ошибок. Стоимость строительства новой крыши зависит от многих факторов, таких как площадь кровли, ее геометрия и время года. К примеру, перекрыть крышу зимой выйдет дороже, чем летом. Поэтому к ремонту крыши частного дома лучше готовиться заранее, учитывая все нюансы.

    Кровельные работы под ключ выполняются в три этапа:

    1. Заготовка. Включает в себя выполнение расчетов, выбор материалов и их закупку. К этой задаче нужно подойти ответственно, так как от нее будет зависеть выполнение остальных этапов.
    2. Подготовка основания. Чтобы уложить новое кровельное покрытие, потребуется выполнить демонтаж старого. Если работы проводятся зимой, понадобится очистка от снега.
    3. Монтаж. На этом этапе укладывают покрытие, в качестве которого может быть шифер, металлочерепица, гибкая битумная черепица или другие материалы.

    Предварительно нужно составить смету на кровельные работы, чтобы иметь точное понимание расходов и не допустить лишних затрат, превышающих размер Вашего бюджета.

    Виды кровельного покрытия

    Стоимость монтажных работ определяется используемыми материалами. Их выбор зависит от Ваших предпочтений и особенностей крыши дома. Для плоской кровли предпочтительны одни материалы, а для поверхностей со сложной геометрией (вальмовой и шатровой формы) — другие.

    Рассмотрим основные виды:

    • Органические. К ним можно отнести наплавляемую кровлю, также называемую рулонной. Основу такого покрытия составляют модифицированные битумы и полимерные материалы. Их нередко используют для ремонта крыши гаража.
    • Силикатные. Такие материалы часто имеют волнистую форму и напоминают всем привычный шифер. Кровельные работы в Москве в большинстве случаев выполняют при помощи подобных покрытий.
    • Металлические. Самым известным примером такого материала считается металлочерепица. Она используется в качестве покрытий крыш многоквартирных домов и загородных коттеджей. Цены при использовании материалов из металла считаются одними из самых доступных.

    Как устроена кровля крыши?

    В последнее время кровельные работы в Московской области включают в себя и реконструкцию крыши. Об этом говорит статистика заказов, которую ведут наши специалисты. Данный вид работ требует понимания того, как устроена кровля, так как затрагиваются практически все ее элементы, к которым можно отнести:

    • Стропильную систему, служащую опорой;
    • Обрешетку;
    • Гидроизоляцию;
    • Пароизоляцию;
    • Теплоизоляционный слой;
    • Кровельное покрытие;
    • Водосточную систему.

    В зависимости от проекта технология монтажа может отличаться. Важно использовать хороший утеплитель, несмотря на то, что из-за этого вырастет смета на работы. От качества теплоизоляции кровли сильно зависят расходы на отопление и долговечность конструкции крыши.

    Также цена строительных работ зависит от наличия мансарды. Если Вы планируете строить частный дом, то строительство мансарды лучше предусмотреть сразу на этапе проектирования. Иначе понадобится реконструкция крыши, что повлечет дополнительные расходы.

    Утепление мансарды выполнить сложнее, чем провести такой же вид работ для стандартного чердачного помещения. Этому есть две причины:

    • Мансарда подразумевает наличие окон, а это значит, что обеспечить требуемый уровень теплоизоляции сложнее.
    • Если на обычном чердаке нет необходимости поддерживать комфортную температуру, то в мансардном помещении должно быть тепло, как и в остальных комнатах в доме.

    Пароизоляция и теплоизоляция — важная часть кровельных работ

    Согласно законам физики, теплый воздух устремляется вверх, и если кровлю хорошо не утеплить, то нагретый воздух будет покидать дом. Не менее важна пароизоляция. Она способствует поддержанию комфортного уровня влажности как в доме, так и непосредственно на чердаке. Кровля зимой остывает и теплый воздух, попадая на ее внутреннюю поверхность, способствует образованию конденсата.

    Поэтому важно выбирать качественные тепло- и пароизоляционные материалы, чтобы хорошо утеплить крышу и предотвратить гниение стропил и обрешетки, снизив уровень влажности в подкровельном пространстве.

    Если Вы изучили прайс-лист на кровельные услуги и у Вас еще остались вопросы, свяжитесь с нами любым удобным способом. Вы получите подробную консультацию и представление о предстоящих расходах в зависимости от тех видов работ, которые Вам требуются.

    Когда и как выполняется демонтаж кровли?

    Когда речь заходит о разборке старых или вышедших из строя кровельных конструкций, вспоминается расхожее выражение, утверждающее, что ломать во много раз проще, чем строить. В подтверждении этого в строительных энциклопедиях и интернет-ресурсах можно найти тысячи статьей об устройстве кровли, а информацию о том, как производится демонтаж кровли, приходится собирать по крупицам, хотя этот процесс нельзя назвать технологически простым. В этой статье мы расскажем, как аккуратно демонтировать скатную или плоскую крышу.

    Когда выполняется демонтаж?

    Демонтаж крыши — технологически и организационно сложный процесс снятия старого кровельного покрытия и разборки каркаса. Эта дорогостоящая операция проводится в следующих ситуациях:

    • Во время капитального ремонта крыши. Даже самая надежная крыша не может стоять вечно, поэтому приходится выполнять капитальный ремонт конструкции с полным заменой покрытия и при необходимости несущих конструкций.
    • Во время сноса здания. Если из-за плотности застройки или невозможности использования тяжелой, массивной техники для сноса сооружений, приходится выполнять демонтаж кровли своими руками, постепенно разбирая конструкцию.

    Обратите внимание! Хотя стоимость качественного демонтажа, достаточно высока, лучше не рисковать и доверить выполнение этой сложной и трудоемкой задачи профессиональным мастерам. Так как высокие расценки с лихвой окупаются оперативной работой и опытом кровельщиков.

    Разборка плоской кровли

    Демонтировать рулонные кровельный материалы, с помощью которых перекрывают плоские кровли, довольно сложно, поэтому стоимость их капитального ремонта высока. За 1-2 сезона они под воздействием солнца слипаются в один толстый монолитный слой, который трудно отделить от основания. Демонтаж старой кровли из мягких покрытий выполняется следующими способами:

      С помощью штроборезки. Штроборезкой называют специальный инструмент, который вырезает в старом кровельном покрытии полосы для облегчения снимания материала. Этот способ демонтажа полоской кровли подходит, если толщина наплавляемого слоя не превышает 30 мм.

    Важно! Высокая стоимость демонтажа мягкой кровли объясняется большими затратами времени и сил на отделение кровельного материала от основания. Кроме того, работу необходимо выполнять в сухую, но не жаркую погоду, так как при температуре выше 20 градусов битум, входящий в состав рулонных покрытий, плавится.

    Разборка скатных крыш

    Несмотря на пугающе высокие расценки на демонтаж кровли, большинство застройщиков выполняют эту операцию, необходимую для качественного капитального ремонта покрытия, с помощью специальных фирм, предоставляющих услуги профессиональных мастеров и специальной техники. Разборка скатных кровельных конструкций происходит в следующей последовательности:

    • Сначала с крыши необходимо снять все наружное электрооборудование, в том числе антенны, разобрать дымоходные трубы.
    • Затем необходимо снять все доборные элементы, входящие в состав конструкции: коньковые профили, лобовые и карнизные планки, софиты, чтобы облегчить демонтаж кровельного покрытия.
    • После этого можно аккуратно и поэтапно снимать кровельный материал, начиная от конька.
    • После снятия кровельного материала, выполняют демонтаж термоизоляции, гидроизоляции.
    • При необходимости после снятия гидроизоляционного покрытия и термоизоляции производится разбор стропильных ферм конструкции.

    Многие застройщики, узнав, сколько стоит разборка старой кровельной конструкции, не сделать ли его своими руками. Однако, мы советуем обратиться к профессионалам, так как они в течении считанных дней смогут разобрать кровлю, а также утилизировать демонтированный материал.

    Видео-инструкция

    Демонтаж кровли

    Мастера компании «РСК 24» ежедневно возводят кровли и осуществляют демонтаж старых крыш на объектах в Москве и области. В штате работают сотрудники с многолетним стажем, которые качественно и в точно срок справляются с поставленными задачами.

    Читать еще:  Мансарды с ломаной крышей фото

    Крыша в любом сооружении выполняет защитные и декоративные функции. Ежедневно кровля подвергается различным климатическим воздействиям и потому периодически нуждается в замене отдельных элементов, покрытия, стяжки. Если крыша совсем обветшала, ее нужно демонтировать, чтобы потом возвести качественный кровельный пирог.

    Демонтаж кровли осуществляется в следующих случаях:

    • капитальный ремонт;
    • снос старых строительных объектов;
    • улучшение теплоизоляции строения и меры, продлевающие срок его эксплуатации.

    В ряде ситуаций частичное восстановление старой обшивки за счет укладки нового покрытия становится нецелесообразным. Необходимо придерживаться ряда строгих требований, внимательно следить за тем, чтобы соединения были герметичны. Кроме того, укладка нового материала может увеличить нагрузку на несущие конструкции. В связи с этим инженерам приходится принимать решение о полном или частичном демонтаже кровли. При последнем варианте удаляются части покрытия, заменяются перекрытия и некоторые внутренние элементы. При полном демонтаже работы выполняются поэтапно. Конструкции и материалы постепенно удаляются, начиная с верхнего слоя.

    Расценки на демонтаж 1 м² кровли и сопутствующие услуги представлены в официальном прайс-листе.

    Наименование работЕдиница измеренияСтоимость работ
    1Демонтаж битумной кровлим 2от 80 руб.
    2Демонтаж отливов с парапетов1 м.п.45 руб.
    3Демонтаж старой стяжким 2до 50 мм — 125 руб.
    до 100 мм — 185 руб.
    4Полная разборка существующей кровли(гидроизоляционного покрытия, стяжки, утеплителя) с вывозом мусорам 2от 170 руб.
    5Вывоз мусора (контейнер)5 м 34500 руб.
    6Демонтаж фальцевых полотенм 2от 350 руб.
    7Демонтаж профлиста/м.черепицым 2от 120 руб.
    8Демонтаж стропильной системым 2от 160 руб.

    Этапы демонтажа кровли

    Каждое строение обладает собственной спецификой, тем не менее порядок проведения работ для всех скатных кровель общий:

    • Инженер выезжает на объект и определяет круг задач по демонтажу кровли.
    • Далее идет подготовка к работам. На объект доставляют необходимое оборудование и обеспечивают безопасность.
    • Мастера демонтируют внешнее покрытие и очищают обрешетки.
    • Верхние деревянные элементы снимают и распиливают.
    • Затем удаляются внутренний настил и карнизы, а также опалубки, свесы и ригели.
    • Снимается старая стропильная система.
    • Заключительный этап — очищение объекта от строительного мусора.

    Кровлю можно демонтировать только после отсоединения всех коммуникаций, включая канализацию, газо- и водоснабжение, телевизионные антенны и линии электропередач.

    Сроки и качество демонтажа зависят от навыков мастеров и типа поверхности. Раньше самым распространенным покрытием было шиферное, которое довольно часто требует замены поврежденных листов. Крыша из рулонных материалов нуждается в демонтаже из-за того, что со временем может потерять свои характеристики под действием высоких температур. Сотрудники полностью заменяют покрытие или снимают отдельные места при помощи специальных инструментов. Битумную кровлю разбирают после оценки особенностей ее укладки и внимательного осмотра сварных швов.

    Закажите демонтаж крыши по контактному телефону, и в ближайшее время на объект приедет инженер для осмотра и определения этапов работ.

    Кажется, только вчера в школах отгремели первые звонки, листья были еще зеленые и по-летнему грело солнце. Месяц пролетел незаметно, а еще через 2 месяца наступит зима. Как Вы к ней подготовились?

    Все типы кровель нуждаются в периодическом осмотре и обслуживании, чтобы обеспечить долгую эксплуатацию. Тем не менее, малоуклонные крыши имеют уникальные потребности в обслуживании по сравнению с скатными из-за их угла наклона. Да, обслуживание плоской кровли внесет некоторые расходы.

    Кажется, только вчера в школах отгремели первые звонки, листья были еще зеленые и по-летнему грело солнце. Месяц пролетел незаметно, а еще через 2 месяца наступит зима. Как Вы к ней подготовились?

    Все типы кровель нуждаются в периодическом осмотре и обслуживании, чтобы обеспечить долгую эксплуатацию. Тем не менее, малоуклонные крыши имеют уникальные потребности в обслуживании по сравнению с скатными из-за их угла наклона. Да, обслуживание плоской кровли внесет некоторые расходы.

    Демонтаж кровли своими руками — как правильно разобрать крышу

    Демонтаж кровли выполняют в процессе полного сноса здания или во время капитального ремонта. Стоимость таких услуг довольно высока, но при должной подготовке вы можете разобрать крышу своими руками. В статье мы расскажем о правильной последовательности проведения работ и необходимых инструментах.

    Подготовительный этап

    Демонтаж кровли необходимо проводить очень осторожно. Во-первых, возможно падение материалов с высоты и обрушение прогнившей стропильной системы. Во-вторых, бывший в употреблении профнастил, металлочерепицу и шифер можно использовать для возведения хозяйственных построек. При условии, что вы аккуратно снимете старые кровельные материалы.

    Перед началом работ нужно:

    • убрать с крыши мусор и лишние предметы (антенны, провода, вентиляционные трубы);
    • установить подпорки в местах проседания крыши (для усиления стропильной системы);
    • демонтировать мансардные окна и дымоходы;
    • подготовить площадки для укладки снятых материалов и контейнер для вывоза мусора (при необходимости).

    Подготовительные мероприятия лучше проводить в сухую и безветренную погоду — особенно если речь идет об электрике.

    Для демонтажа крыши понадобится длинная раздвижная лестница, специальная кровельная лестница с зацепом, страховочный канат, дрель или шуруповерт, пила, лом с гвоздодером, топор и молоток. Для спуска снятых материалов пригодится стационарная лебедка с механическим или электрическим приводом. Такое оборудование можно взять в аренду.

    Демонтаж доборных элементов

    Чаще всего в частном домостроении применяют доборные элементы, зафиксированные кровельными гвоздями либо специальными саморезами. Первые удаляют при помощи гвоздодера, вторые — при помощи шуруповерта. Доборные элементы снимают в следующей последовательности:

    • конек;
    • лобовые и карнизные планки;
    • водосточная система;
    • капельники;
    • декоративные софиты.

    Демонтированные комплектующие можно использовать повторно. Специалисты рекомендуют выровнять вмятины и окрасить «доборники» эмалью из баллончика.

    Снятие кровельного покрытия

    Кровельные материалы снимают в направлении, обратном монтажу. Например, шиферную крышу начинают демонтировать от конька и заканчивают у карниза.

    У каждого вида кровли есть свои особенности:

    • Рулонное покрытие (рубероид, стеклоизол и тому подобные материалы) рубят на части при помощи топора, поддевают ломом и отрывают от крыши. Второй вариант — использование механической штроборезки.
    • Для снятия шифера, профнастила и металлочерепицы требуются два-три человека. Один монтажник находится на чердаке и подбивает гвозди изнутри, второй — снимает листы и спускает их вниз по настилу из досок, третий — принимает и складывает шифер внизу.
    • Фальцевую кровлю можно демонтировать в любой последовательности. Обычно ее разбирают, двигаясь по горизонтали от левого края к правому. Сначала необходимо разъединить и удалить панели, расположенные на стыках, слуховых окнах и примыканиях.
    • Ондулин и Ондувиллу демонтировать проще всего. Из-за небольшого веса листы легко снимать и опускать на землю.
    • Мягкую кровлю рубят кровельным топором или нарезают штроборезкой на небольшие квадраты. Их осторожно отделяют от основания и помещают в мусорный контейнер. Проводить демонтаж лучше в нежаркую погоду. При температуре выше +20 градусов материал становится тягучим, что усложняет резку.

    Демонтаж кровли относится к одним из самых опасных видов строительных работ. Не проводите эти манипуляции в одиночку и обязательно используйте страховку.

    Снятие звуко- и теплоизоляции

    После демонтажа основного материала можно приступать к поэтапной разборке кровельного пирога. Сначала снимают слой гидроизоляции, сворачивают ее в рулон и спускают на землю. После этого аккуратно извлекают утеплитель и удаляют пароизоляцию. Работы можно проводить как с наружной, так и с внутренней стороны крыши. Последовательность зависит от того, как именно монтировали кровельный пирог.

    Демонтаж стропил и обрешетки

    Стропильную систему демонтируют в случае значительных повреждений, появления гнили и плесени. Материалы снимают полностью либо частично. Удобнее всего вести работы со стороны чердака:

    • Удалите коньковые прогоны и внешнюю обрешетку.
    • Отсоедините поперечные затяжки и демонтируйте доски, расположенные на доступной высоте.
    • После этого снимите затяжки и ригели, аккуратно освободите и опустите стропильные ноги.

    Разбирая висячие части стропильной системы, оставляйте каждую четвертую доску обрешетки. Это требует техника безопасности — так бруски не упадут раньше времени.

    Если вы планируете использовать деревянные элементы повторно, пронумеруйте каждую снятую деталь и составьте схему расположения стропил.

    Когда можно обойтись без демонтажа кровли

    Можно ли обойтись без демонтажа кровли? Да, но только в тех случаях, если стропильная система хорошо сохранилась, а вы хотите просто обновить внешний вид крыши.

    Пример такой реставрации представлен на видео:

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector