10 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Техническое задание на ремонт кровли

Как правильно составить договор и техническое задание на ремонт кровли

От технического состояния кровли напрямую зависит уровень комфорта проживания в доме и срок эксплуатации всего строения. И когда вы приходите к пониманию, что для ремонта крыши вам придется нанять профессионалов, подготовьтесь к составлению подробного договора и технического задания. Большинство современных строительных фирм сами предлагают уже готовые договора, и в них вам необходимо разбираться – вы ведь не хотите за собственные деньги получить посредственный результат? Поэтому важно знать, как правильно составить договор и техническое задание на ремонт кровли вашего дома.

Если говорить кратко, ваша задача, чтобы в документе, который подписывают обе стороны, было четко прописаны все процессы и параметры итоговой сдачи объекта. Иначе после всего придется доплачивать за отдельные услуги и виды работ, которых ни в договоре, ни в техническом задании не указывались, но оказались вдруг жизненно необходимыми. Разберемся?

Содержание

Полезный видеоролик о составлении договора:

Шаг 1. Ищем добросовестных рабочих

Обязательно составляйте письменный договор на ремонт кровли и подробное техническое задание! И лучше быть осторожными с разными частниками, объявления об услугах которых встречаются на каждом столбе. Дело в том, что такие бригады действительно могут быть толковыми, но они редко оформляются по всем правилам как частные предприниматели, не платят налоги и, как правило, убеждают заказчика составлять не письменный «заморочный» договор, а устный, на доверии. Тем более делов-то – сколько ту крышу чинить? Два-три дня?

И в чем проблема? А в том, что если вам не посчастливится столкнуться с недобросовестными подрядчиками, и те сделают либо некачественный ремонт, либо и вовсе исчезнут с вашими деньгами, и никакой суд не возьмется потом за эту проблему. Нет договора – не было и бригады.

Вот почему даже юристы советуют сотрудничать в этом плане не с шабашниками из соседних теплых республик, а официально обращаться в фирму, которая специализируется конкретно на ремонтах крыш, а не «мастер на все руки». Изучите их готовые объекты, узнайте отзывы клиентов. Да, более дешевые услуги знакомых шабашников вам покажутся экономнее, но на следующий год вам придется снова решать те же проблемы. Если не в тот же месяц:

Причем никто не застрахован от риска составить договор с теми же рабочими без нужных документов, но через официальную фирму. Документ будет на руках, а вот качество работ – сомнительно. Поэтому, чтобы не нарваться на обычных клерков по рекламному телефону, задайте такие вопросы:

  1. Состав и количество бригады. Многочисленность бригады далеко не всегда обещает профессиональный ремонт. Скорее, наоборот – низкое качество стройки, большие сроки и бардак в итоге. Оптимальное количество – три-четыре человека.
  2. Знание языка. И дело вовсе не в дискриминации – рабочие должны четко понять, чего вы от них хотите.
  3. Сроки работы. Как долгий, так и короткий срок плох. Не стоит смешить людей, как справедливо говорится в народе.
  4. Опыт строительства. А вот это уже покажут ответы прораба на самые основные вопросы о том, какие будут нужны материалы и какова последовательность технологии.
  5. Предоплата. Ее требуют многие строительные бригады, мотивируя необходимостью чем-то питаться и где-то жить, но на деле их довольно сложно потом заставить и наконец-то приехать начинать работать. Вам просто придется ждать, и другую бригаду вызывать смысла не будет, раз уж заплатили этой. Поэтому предоплату можно давать только при наличии официального договора, и обязательно фиксировать ее документально.

Вот интересная информация по порядку составления общего строительного договора:

Шаг 2. Делаем экспертизу состояния кровли

Первое, что должна добросовестно сделать нанятая строительная бригада – это тщательно обследовать кровлю. Причин протечек может много, начиная разгерметизацией отдельных кровельных элементов и заканчивая механическими повреждениями, и важно также еще и установить, что именно привело к таким проблемам.

Обследование кровли должно быть грамотным, последовательным и направленным на выявление даже самых мелких неисправностей. Если у вас есть проектная документация на весь дом, обязательно предоставьте ее рабочим. Это поможет провести более точный осмотр кровли, знать, какой именно утеплитель применялся и каких ожидать последующих проблем.

Итак, по приезду нанятая строительная бригада должна провести:

  1. Визуальный осмотр кровельного покрытия и первичная оценка его целостности.
  2. Фиксирование всех трещин, сколов, протечек и любых других механических повреждений.
  3. Установка маяков на трещины, которые будут определять в течение нескольких дней движение трещины.
  4. Оценка состояния стропильной системы, гидроизоляции и пароизоляции.
  5. Оценка технического состояния утеплителя путем измерения толщины и замеров температуры на конструкции кровли. Взятие проб утеплителя, расчет возможной усадки.

По вашему требованию нанятая бригада сделает подробный фотоотчет проведенной проверки. Но главное – это акт обследования объекта, в котором должны быть указаны общие сведения, настоящее состояние кровли и все выявленные недостатки. Отдельным пунктом – рекомендации по ремонту кровли с подробным списком и объемом работ. По нему уже составляется и смета, на которую обратите особое внимание.

Поэтому обратите внимание. что договор на ремонт кровли по своей структуре и содержанию отличается от обычного договора на строительство. Так, в нем должен такой важный документ, как дефектный акт. Именно в нем производится подробная опись всех повреждений и неисправностей, которые строители обнаружили при первичном осмотре.

Шаг 3. Составляем подробный договор

Оформлять договор на ремонт кровли следует в двух одинаковых экземплярах. Договор вы имеете заказать у строительной фирмы, или скачать стандартный вариант и заполнить все нужные поля. Но зачем тратить времени, если документ дадут готовый со всеми реквизитами? Конечно, этот вариант тоже подходит, только внимательно все прочитайте перед тем, как подписывать – особенно сноски, поправки и тексты мелким шрифтом. А договор, который составляете лично вы, никаких неожиданных «сюрпризов» не принесет.

А образец стандартного договора на ремонт кровли можете скачать наш.

Итак, вот самое важное, что должно быть в договоре на ремонт кровли:

Учитывайте также, что при заказе ремонтных работ на большой объект пунктов договора будет на порядок больше.

Шаг 4. Проверяем смету

Смета – документ, который наглядно покажет вам, за что конкретно вы будете платить:

Но учтите тот момент, что смета в процессе работ может меняться, и это нормально, просто подобные изменения (все до единого!) необходимо документировать, утверждать обоими сторонами и внимательно контролировать.

Сама же итоговая смета на ремонт кровли будет зависеть от таких факторов:

  • Размер кровли, где будут вестись ремонтные работы.
  • Качество материалов, которое придется задействовать.
  • Степень разрушения кровельного покрытия.
  • Объем всех предстоящих ремонтных работ.

Вот отличная видеоинструкция по составлению сметы на ремонт кровли, исходя из технического задания:

Не соглашайтесь подписывать договор, если вам предлагают дешевую смету. Многие недобросовестные бригады так делают, лишь бы получить заказ, рассчитывая разобраться со всеми нюансами и доплатами на месте. Но в итоге начинают уже в процессе работ требовать с заказчика все больше и больше, и смета меняется до неузнаваемости. В общем стоимость такого строительства обходится уже заказчику до 45% дороже. Поэтому со сметой при составлении договора лучше повозиться сейчас, но не переплатить потом.

Ведь нередко даже бывает так, что окончательная смета в разы превышает первоначальную. Причина – обнаруженные в процессе ремонта новые проблемы, которые требуют срочного решения. Самый простой пример – убирали один поврежденный фальц, а под ним оказался гниющий утеплитель. Но такие ситуации – на самом деле не частое явление, скорее вы столкнетесь с тем, что рабочие во время первичного осмотра крыши просто «не заметили» некоторые дефекты, чтобы смета изначально была поменьше и заказчик согласился на сделку.

Одна из самых распространенных уловок при заключении договора на ремонт кровли – это умышленное уменьшение необходимого количества материалов в смете, и особый пунктик в самом договоре – «реальные объемы стройматериалов будут рассчитываться по факту по завершению строительства». Вот почему, если подрядчики заранее предупреждают вас, что нельзя предварительно точно рассчитать смету и все будет видно по ходу. Не верьте таким строителям и ни в коем случае не заключайте с ними договор.

Поэтому, если вы еще только выбираете компанию, с какой из них заключить договор на ремонт кровли, сделайте так.

  1. Отправьте заявку в несколько из них и попросите их сделать расчет (это бесплатная функция).
  2. Сравните сметы – разница объемов стройматериалов у разных подрядчиков не должна быть больше 5%. Там, где больше – отказывайтесь от сотрудничества, потому что здесь не учитывался перерасход материалов (обрезки герметизирующих лент, например). А это уже непрофессионально.
  3. Из отобранных внимательно изучите договора, особенно пункты об ответственности и гарантиях подрядчика.
  4. В итоге отдайте предпочтение той компании, которая работает по закрытой смете, другими словами, фиксирует итоговую стоимость строительства.

А кроме сметы к договору должны прилагаться еще такие документы:

Шаг 5. Разрабатываем техническое задание

А теперь о том, как правильно составить техническое задание на ремонт кровли, чтобы ничего не упустить. Этот документ имеет право на существование в двух вариантах:

Обязательно по окончанию ремонта кровли сравните планируемый перечень работ с фактически выполненными.

Естественно, чем больше вы будете сами разбираться в кровельных проблемах, тем сложнее кому-либо вас будет обмануть. Поэтому всегда изучайте статьи нашего сайта, смотрите видео и задавайте вопросы нашему эксперту. По любому вопросу!

Техническое задание — ремонт кровли

НА РЕМОНТ КРОВЛИ С ПОЛНОЙ ЗАМЕНОЙ ГИДРОИЗОЛЯЦИОННОГО КОВРА

в здании МОУ Гимназия городского округа Нижняя Салда

Условия выполнения работ:

— Выполнить кровельные работы: ремонт кровли с полной заменой гидроизоляционного ковра — в соответствии с утверждённым сметным расчетом, являющимся составной частью аукционной документации, и условиями, отраженными в таблице 1, и положениями Контракта.

1.1. Предметом аукциона является выбор ПОДРЯДЧИКА для выполнения кровельных работ в здании МОУГ согласно локального сметного расчета утвержденного ЗАКАЗЧИКОМ.

1.2. Работы выполняются в здании МОУГ, расположенном по адресу: 624740, Свердловская область, г. Нижняя Салда, ул. Строителей, д. 14.

1.3. Работы должны быть выполнены ПОДРЯДЧИКОМ с уровнем качества, соответствующим требованиям действующих стандартов и строгом соблюдением СНиП, ОТиПБ и других межотраслевых норм и правил. Заказчик вправе контролировать выполнение работ ПОДРЯДЧИКОМ самостоятельно или с помощью привлеченных сторонних специалистов и требовать документального подтверждения качества применяемых материалов при выполнении работ.

1.4. Выполняемые работы должны соответствовать законодательным и нормативно-правовым требованиям, действующим в настоящее время на территории Российской Федерации.

1.5. После проведения работ, отремонтированные помещения должны соответствовать СанПиН 2.4.2.2821-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям и организации обучения в общеобразовательных учреждениях»»

2. Требования к выполнению работ

2.1. Работы на объекте должны быть выполнены ПОДРЯДЧИКОМ единолично без привлечения сторонних специалистов или передачи третьей стороне права на выполнение работ.

2.2. ПОДРЯДЧИК обязан предоставлять на приобретенные и используемые материалы, и оборудование паспорта качества и сертификаты соответствия.

2.3. Все материалы и изделия должны предварительно согласовываться с Заказчиком. Используемые материалы должны быть новые, не бывшие в использовании, не после ремонта. Оборудование (материалы), установленное не в соответствии с утвержденной сметой, не оплачивается.

2.4. При выполнении работ, работники ПОДРЯДЧИКА обязаны иметь при себе действующие удостоверения установленной формы о проверке знаний норм и правил работы, а также иметь технически обученный персонал, аттестованный по технике безопасности работ, необходимый инструментарий и оборудование.

2.5. При выполнении работ ПОДРЯДЧИК обязуется соблюдать требования правил по охране труда, правил безопасности и противопожарных требований, в том числе

Читать еще:  Утепление крыши изнутри минватой

Технический регламент о безопасности зданий и сооружений (Федеральный закон от 30.12.2009 № 384‑ФЗ);

СНиП 31-06-2009 «Общественные здания и сооружения»;

СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;

СНиП 35-01-2001 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения». Разделы 3 (пункты 3.1-3.37, 3.39, 3.52-3.72), 4 (пункты 4.1-4.10, 4.12-4.21, 4.23-4.32);

СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве». Часть I. Общие требования Разделы 4, 5, 6 (пункты 6.1.1, 6.1.2, 6.1.4-6.1.8, 6.2.1-6.2.3, 6.2.6-6.2.23, 6.3.1-6.3.4, 6.4.1-6.4.12, 6.6.1-6.6.9, 6.6.12-6.6.24), 7 (пункты 7.1.1-7.1.8, 7.1.10-7.1.14, 7.2.1-7.2.10, 7.3.1-7.3.24, 7.4.1-7.4.40), 8, 9 (пункты 9.1.1-9.1.6, 9.2.1-9.2.7, 9.2.9-9.2.13, 9.3.1-9.3.6, 9.4.1-9.4.11); приложение Г;

СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве. Часть 2. «Строительное производство» Разделы 3-9, 10 (пункты 10.1.1, 10.1.3, 10.1.4, 10.2.1-10.2.9, 10.3.1-10.3.7), 11, 12 (пункты 12.1.1, 12.1.3-12.1.5, 12.2.2-12.2.7, 12.3.1 12.3.10), 13 (пункты 13.1.1-13.1.4, 13.2.2-13.2.7, 13.3.1-13.3.5), 14 (пункты 14.1.1, 14.1.3-14.1.6, 14.2.1-14.2.7, 14.3.1-14.3.6), 15, 16 (пункты 16.1.1-16.1.3, 16.2.1-16.2.8, 16.2.10-16.2.13, 16.3.1-16.3.22, 16.4.1-16.4.8), 17;

СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции»

СНиП 3.02.01-87 «Земляные сооружения, основания и фундаменты». Разделы 3 (пункты 3.2, 3.11, 3.12, 3.14-3.17, 3.19, 3.20, 3.22), 7 (пункты 7.10, 7.11), 8 (пункт 8.1), 9 (пункты 9.2, 9.5), 11 (пункты 11.4, 11.28); таблицы 1, 8;

СНиП 12‑01‑2004. Разделы 3 (пункты 3.8-3.10), 4 (пункты 4.8, 4.10, 4.11), 5 (пункты 5.3, 5.6, 5.10, 5.11, 5.13-5.16), 6 (пункты 6.1.1-6.1.6, 6.2, 6.5);

СП 17.13330.2011 «Кровли»;

СП 51.13330.2011 «Защита от шума»;

СП 48.13331.2011 Организация строительства. (Актуализированная редакция);

ГОСТ 9.602-2005. Единая система защиты от коррозии и старения. Сооружения подземные. Общие требования к защите от коррозии;

ГОСТ 28013-98. Растворы строительные. Общие технические условия;

ГОСТ 12.1.004-91. Система стандартов безопасности труда. Пожарная безопасность. Общие требования;

РД-11-02-2006. Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения;

РД-11-05-2007. Порядок ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства.

— соблюдать порядок (последовательность, этапы) выполнения строительно-монтажных работ в соответствии с ПОС, ППР.

— своевременно передавать Заказчику акты на скрытые работы, исполнительные съёмки, технические отчеты, акты лабораторных испытаний; паспорта и сертификаты на материалы, конструкции, изделия и оборудование; журнал работ, акты выполненных работ.

2.6. Ответственность за наличие, исправность и правильное применение на объектах необходимых средств защиты, инструмента, инвентаря и приспособлений несет ПОДРЯДЧИК.

2.7. ПОДРЯДЧИК несет ответственность за сохранность всех используемых для реализации контракта материалов и оборудования до сдачи готового объекта в эксплуатацию.

2.8. В случае выявления нарушений несоблюдения правил СанПиН, ОТиПБ и других межотраслевых норм и правил ПОДРЯДЧИКОМ ЗАКАЗЧИК или его доверенное лицо (третья сторона) вправе и обязан приостановить выполнение работ до устранения выявленных нарушений с выдачей ПРЕДПИСАНИЯ.

3. Условия выполнения работ

3.1. Работы выполняются в действующем учреждении образования в каникулярное время, в срок по 31 августа 2016 года.

3.2. Работы производятся согласно локального сметного расчета в отведенной для этого зоне работ в строгом соблюдении правил СанПиН, ОТиПБ и других межотраслевых норм и правил, регламентирующих выполнение ПОДРЯДЧИКОМ работ на территории РФ. После окончания рабочей каждой смены силами и за счет ПОДРЯДЧИКА производится уборка мусора и материалов.

3.3. Перед началом работ ПОДРЯДЧИК обязан предоставить Заказчику на утверждение план-график производства работ. При выполнении работ ПОДРЯДЧИК обязан соблюдать утвержденный график производства работ. Нахождение в МОУГ работников ПОДРЯДЧИКА вне графика производства работ не допускается.

4. Порядок сдачи и приемки результатов работ

4.1. По окончанию выполнения работ ПОДРЯДЧИК в письменном виде уведомляет Заказчика о готовности объекта к сдаче с обязательным предоставлением Акта скрытых работ. После чего в течение трех рабочих дней с момента получения соответствующего письменного уведомления Заказчик должен прибыть на объект для приемки результатов работы.

4.2. Приёмка выполненных работ проводится Заказчиком после получения и проверки исполнительной документации с последующим подписанием акта приёма-сдачи работ по форме № КС-2, либо выдачи ПОДРЯДЧИКУ мотивированного отказа в приемке с указанием несоответствия и сроков устранения. Риск случайной гибели или случайного повреждения Объекта, до подписания акта по форме КС-2 всеми сторонами несёт Подрядчик.

4.3. Все работы, обусловленные настоящим Техническим заданием, должны быть выполнены ПОДРЯДЧИКОМ и сданы Заказчику по акту приема выполненных работ не позднее срока окончания выполнения работ.

4.4. По завершению выполненных работ ПОДРЯДЧИК передает Заказчику комплект исполнительной документации согласно СНиП, санитарных и противопожарных норм.

4.5. ПОДРЯДЧИК обязан в трехдневный срок после дня сдачи выполненных работ вывести за пределы объекта, принадлежащие ему оборудование, инвентарь, инструменты, временные сооружения и строительный мусор.

5. Требования к сроку и объему гарантии на работы и материалы

5.1. ПОДРЯДЧИК должен предоставлять гарантию на все выполненные работы на срок не менее двух лет от даты подписания акта сдачи-приемки выполненных работ.

5.2. Если в гарантийный срок обнаружатся дефекты работ или материалов, они устраняются ПОДРЯДЧИКОМ за свой счет в срок до 3-х календарных дней, а гарантийный срок продлевается на срок устранения дефектов. При этом ПОДРЯДЧИК обязан полностью возместить З аказчику убытки, возникшие при наступлении гарантийного случая, на основании предоставленных З аказчиком документов.

5.3. Наступление гарантийного случая фиксируется составлением соответствующего акта специалистами З аказчика и ПОДРЯДЧИКА.

6. Спецификация выполняемых работ и используемых материалов

Ремонт мягкой кровли

При обустройстве крыш частных домов, гаражей, бань и хоз. построек используют мягкую кровлю из битумной черепицы или битумно-полимерных рулонных материалов. Эти покрытия обладают высокой устойчивостью к повреждениям, экономичны, а средний срок службы достигает 10-15 лет. Но даже при регулярном уходе может потребоваться ремонт мягкой кровли, который не представляет особой сложности даже для тех, кто не обладает навыками монтажника.

Когда требуется ремонт мягкой кровли?

В целях профилактики крупных повреждений необходимо периодически осматривать крышу на предмет появления дефектов. Основным сигналом о том, что требуется ремонт кровли, считаются протечки, которые могут происходить как во время дождя, таки при таянии снега. Среди причин появления дефектов отмечают:

  • ошибки в проектировке, в том числе неверно рассчитанная толщина утеплителя, неправильный подбор материалов и пр.;
  • несоблюдение технологии монтажа;
  • механические повреждения, в том числе и природные стихийные бедствия.

Если требуется капитальный ремонт, то лучше обратиться к профессионалам. Текущий или аварийный ремонт можно сделать и своими руками. Для наглядного представления этапов реконструкции предлагается посмотреть обучающее видео.

О том, что требуется ремонт, говорит появление следующих проблем:

  • вздутие кровли;
  • трещины;
  • механические повреждения (царапины от веток, антенн и пр.);
  • мох, грибок на поверхности;
  • отслоения в местах стыковки полотна и др.

Материал для ремонта мягкой кровли

Для верхнего слоя кровли используют такие материалы, как Унифлекс, Изоэласт, Линокром. Они отличаются длительным сроком службы, который может достигать 10 лет. В их состав включена минеральная присыпка, защищающая поверхность от солнечных лучей. Для нижнего слоя применяются Изопласт, Техноэласт, Бирепласт и др. Они способны создать дополнительную теплоизоляцию. Толщина верхнего слоя составляет около 0,5 см, нижнего – 0,3 см.

Для того чтобы отремонтировать мягкую кровлю применяется мастика. Материал необходим для укладки верхнего слоя рулонного полотна. Мастика для ремонта холодным способом используется для внутренних слоев. Для наружного покрытия рекомендуется горячий материал (можно применять деготь).

Смета на ремонт мягкой кровли

При планировании капитального ремонта мягкой кровли необходимо рассчитать предстоящие расходы. Смету необходимо составлять после демонтажа старого покрытия. Только после завершения данного этапа можно будет увидеть, потребуются ли дополнительные работы по тепло- и гидроизоляции, стяжка.

Образец расчета сметы на ремонт может выглядеть следующим образом:

  • Вычисление общей площади поверхности с учетом выступающих конструкций.
  • Площадь умножается на 1,2. Полученное число говорит о том, сколько потребуется материала для обустройства мягкой кровли.
  • Если требуется стяжка, то включается дополнительная статья расходов на цемент и песок.
  • В смету на ремонт включается приобретение необходимых инструментов и расходных материалов.
  • Нужно учитывать и стоимость создания верхнего гидроизоляционного слоя, для которого поверхность часто покрывается жидкой резиной.

Для ремонта кровли своими руками необходимо приготовить такие инструменты, как:

  • бензиновая или газовая горелка;
  • редуктор;
  • резчик кровли;
  • монтажный резак;
  • расходные материалы;
  • шпатель;
  • клюшка для раскатывания наплавляемого материала;
  • труба для рулонного материала и др.

Технология ремонта мягкой кровли

Осмотр крыши поможет уточнить, справится ли хозяин самостоятельно или лучше обратиться за помощью к специалистам. Локальный ремонт лучше доверить профессионалам, которые подготовят проект и рассчитают стоимость услуги. В случае, если необходимо устранить небольшие дефекты, то вполне можно рассчитывать на свои силы.

Замена битумной черепицы

Из-за механических повреждений гибкой черепицы могут случаться небольшие протечки. Дыры могут появиться из-за падения на поверхность металлического инструмента или неосторожных движений при чистке кровли от снега.

Гонт гибкой черепицы включает в себя три части с лепестковыми окончаниями. Не всегда требуется его полная замена, поэтому можно устанавливать лишь часть.

К примеру, при повреждении только одного лепестка, составляющего треть от гонта, понадобится выполнить следующие шаги.

  • Определить место, где требуется замена, очертить его.
  • Отметить место для установки кровельных гвоздей.
  • С помощью монтировки аккуратно приподнять первый ряд черепицы, расположенной над поврежденным участком.
  • Приподнять второй ряд черепицы для демонтажа креплений.
  • С помощью гвоздодера убираются кровельные гвозди, удерживающие удаляемый лепесток.
  • Ножницами по металлу вырезается деформированный элемент.
  • На место удаленной черепицы вставляется новая, смазанная снизу битумной мастикой.
  • Деталь прикрепляется с помощью гвоздей.
  • Шляпки крепежных элементов смазываются мастикой или смолой.
  • На несколько минут новая черепица прижимается к поверхности.

Таким же способом выполняется замена целого битумного гонта.

Устранение вздутий на поверхности мягкой кровли

Текущий ремонт плоской кровли может происходить из-за появления вздутий на поверхности. Для того чтобы устранить дефект потребуется бензиновая или газовая горелка для сушки материала, горячая мастика или смола и монтажный резак.

Ремонт пузырей проводится по следующему алгоритму.

  • В месте вздутия материал разрезается крест-накрест.
  • Края поверхности высушиваются с помощью бензиновой или газовой горелки.
  • Место вздутия покрывается горячей мастикой.
  • Края возвращаются на место и плотно прижимаются к поверхности.
  • Сверху материал промазывается мастикой и кладется заплатка из рубероида, которая должна быть больше разрезанных швов на 10 см.

Для хорошей герметизации края материала промазываются смолой или мастикой. Данного алгоритма действий следует придерживаться и при ремонте кровли вокруг ливневого отверстия.

Соединение разошедшихся стыков и швов

Чаще всего разошедшиеся стыки соединяют спеканием. Этот способ достаточно простой, хотя профессионалы считают его временной мерой.

  • Кровельный материал в необходимом месте приподнимается.
  • Пространство под ним тщательно просушивается.
  • Поверхность промазывается битумом или горячей мастикой.
  • Кровля кладется на место.
  • Материал хорошо смазывается битумом.

Ремонт мягкой кровли зимой

Если неожиданно начала протекать мягкая кровля, ремонт зимой может понадобиться, даже если не был запланирован. Так как рулонное покрытие из наплавляемых материалов не может укладываться на мокрое основание, его необходимо просушить. Частичный ремонт осуществляется заменой деформированного покрытия на новое. Для этого необходимо применение паяльной лампы или газовой горелки, которыми равномерно просушивается поверхность. Заплатку с наплавляемыми материалами на кровлю, отрезанную от рулона, требуется тоже хорошо прогреть, после чего наложить и разровнять.

Ремонт мембранной кровли

Все чаще хозяева домов предпочитают обустраивать кровли мембранным покрытием. Срок службы материала достигает 30 лет, однако, возможны механические повреждения или разгерметизация шовных соединений. Для того чтобы устранить дефект можно использовать ремонтную технологию EternaBond. Она представляет собой рулонную ленту с клеевой основой на одной из сторон. Латочный способ ремонта предполагает нанесение на испорченную поверхность заплатки и распределение материала валиком.

Читать еще:  Пленка подкровельная антиконденсатная гидроизоляционная

Техническое задание на ремонт мягкой кровли

Если возникла необходимость обратиться к специалистам, то потребуется составить правильное и грамотное техническое задание, чтобы не пришлось переплачивать за скрытые работы, которые были изначально не указаны, но оказались необходимы. В договоре, заключенном со строительной бригадой, должны быть обязательно указаны такие пункты, как:

  • сроки выполнения работы;
  • сметы по стоимости строительных материалов;
  • порядок оплаты;
  • права и обязательства обеих сторон.

Бригада строителей имеет специальное оборудование для ремонта, благодаря чему работы смогут выполнить быстрее и качественнее, чем непрофессионал. В техническом задании необходимо указать состав работ, выполняемый на основе технологической карты и ведомостью объема работ. Эти документы составляются после изучения состояния кровли.

Ремонт мягкой кровли можно выполнить самостоятельно или довериться профессионалам. В первом случае важно помнить о том, что существует техника безопасности при выполнении монтажа на высоте. При выполнении работ следует обезопасить себя, использовать спецодежду и перчатки.

Полезное видео по ремонту мягкой кровли своими руками:

Обследование, обслуживание и ремонт кровли в зависимости от типа конструкции и покрытия

Реновация кровли дает возможность устранить дефекты конструкции, сделать ее более привлекательной и надежной.

Чтобы кровельный материал прослужил положенный срок и должным образом защищал здание от воздействия окружающей среды и непогоды, важно соблюдать все условия профессионального монтажа.

Стоимость монтажа кровельного материала может зависеть от уровня сложности работ и наличия индивидуальных требований заказчика.

С помощью онлайн-калькулятора можно быстро рассчитать приблизительную стоимость строительных материалов, задав основные и дополнительные параметры кровли.

Благодаря тепло-, гидро- и шумоизоляции, длительному сроку службы, разнообразию форм и цветовой палитры мягкая черепица считается одним из привлекательных вариантов для отделки кровли.

Подобрать цвет гибкой черепицы для строящегося дома теперь можно с помощью онлайн-программы.

От состояния крыши напрямую зависит конструкционная надежность всего здания и микроклимат в нем. Этот защитный элемент строения постоянно подвергается атмосферным воздействиям, что зачастую вызывает коррозионные и механические повреждения. Даже самый мелкий ремонт эксплуатируемой кровли должен осуществляться вовремя, чтобы не довести проблемы до состояния, когда потребуется полная замена кровельной конструкции.

Одна из самых неприятных ситуаций, возникающих в процессе эксплуатации здания, — необходимость в проведении аварийного ремонта кровли. Давайте вместе посмотрим, как ее избежать.

Обследование кровли здания

Периодическое обследование кровли позволяет своевременно обнаружить и устранить возможные проблемы. По его результатам может быть составлено техническое задание на ремонт кровли. Обследование необходимо проводить 2–4 раза в год, а также сразу после установки крыши и накануне капитального ремонта.

В обследование скатной кровли входят следующие виды работ:

  • выявление механических, биологических и коррозийных повреждений стропил;
  • оценка температуры элементов конструкций;
  • определение показателей влажности деревянных элементов;
  • оценка технического состояния кровельного покрытия.

Обследование плоской кровли — это, в первую очередь, исследование гидроизоляционного покрытия:

  • осмотр мест примыканий гидроизоляции к вертикальным элементам крыши — вытяжным трубам, телеантеннам, парапетам, вентиляционным шахтам, выходам на крышу;
  • проверка герметичности нанесения гидроизоляционных мастик.

Обслуживание кровли

По окончании строительства и вводе кровли в эксплуатацию следует решить вопросы обслуживания конструкции. Обслуживание, помимо плановых обследований, включает в себя работы по очистке ее поверхности от снега и загрязнений, а также плановый и внеплановый ремонт.

Обслуживание кровли в зимний период требует осторожности. На плоской кровле лучше оставить небольшой слой снега, чем случайно повредить гидроизоляцию. На скатной кровле нет необходимости сохранять снежный покров, однако уборку все-таки стоит осуществлять крайне аккуратно. При чистке не рекомендуется использовать металлические инструменты, способные оставить на поверхности покрытия вмятину или царапину, которая неизбежно станет основой для развития коррозионных процессов. Для уборки снега лучше всего подходят пластиковые, деревянные лопаты или пластиковые метлы. На крышах большой площади для переноски снега используются листы фанеры. При наступлении теплого сезона с кровли любого типа аккуратно счищается грязь и проводится оценка на предмет механических повреждений, которые могли быть нанесены птицами или кошками.

При обслуживании всех видов кровли необходимо соблюдать правила техники безопасности и не подходить близко к краю крыши. При работе на скатных кровлях рекомендуется применять страховочные пояса и перемещаться по специальным кровельным дорожкам. Обслуживание кровли проводится только в присутствии представителя эксплуатирующей организации или хозяина дома, если речь идет о частном владении.

Ремонт кровли

Ремонт кровли может быть текущим, аварийным и капитальным. Капитальный — самый сложный и дорогостоящий вид ремонта, который может быть необходим по следующим причинам:

  • серьезное обветшание кровли в силу временного фактора;
  • обширное повреждение под воздействием коррозии, пожара, механических факторов;
  • наличие серьезных дефектов в конструкции крыши или ее отдельных частей.

Капитальный ремонт затрагивает все части кровельной конструкции. Смета на ремонт кровли в этом случае обязательно будет включать такие виды работ, как:

  • демонтаж старого кровельного покрытия;
  • разборка поддерживающих конструкций и возведение новых;
  • ремонт или замена тепло- и гидроизоляции;
  • восстановление прежнего вида кровли.

Текущий и аварийный виды ремонта направлены на локальное устранение различных дефектов. Самыми распространенными проблемами, которые призван решить текущий или экстренный ремонт, являются появление ржавчины и протечек. Ремонт протечек кровли обычно сводится к замене поврежденных участков покрытия и установке заплаток. Постоянный локальный ремонт старой кровли с течением времени перестает давать ощутимые результаты. Это серьезный повод задуматься о профессиональном обследовании крыши и ее капитальном ремонте.

Крыша без проблем

Даже капитальный ремонт кровли может не решить проблемы протечек, если он был сделан недостаточно профессионально. Об этом хорошо знают жильцы верхних этажей и управляющие компании различных зданий. Обслуживание и ремонт крыши следует проводить силами квалифицированных специалистов. Услуги по ремонту кровли часто предлагают строительные компании.

Лучше всего выбрать ту фирму, которая специализируется именно на кровле, занимается производством материалов или установочными работами. Срок ремонта в этом случае будет короче, а качество — выше. Договор с компанией можно заключить как на разовое, так и на абонентское обслуживание.

Так вы существенно сэкономите средства на обследование крыши незнакомыми специалистами.

Стоимость услуг

Цена ремонта и обслуживания кровли зависит от площади и сложности ее конструкции, а также от необходимых материалов и их количества. Даже при наличии формального прайса оценка стоимости осуществляется для каждого конкретного случая индивидуально. Обычно вопрос решается при выезде специалиста на объект. Сотрудник строительной компании проводит нужные замеры и расчеты, на основании чего озвучивает окончательную цену. В среднем за 3000–3500 рублей. вы сможете получить полную диагностику кровли и смету на необходимые работы, после чего можно будет принять решение о заключении договора.

Договор на ремонт кровли и ее обслуживание

Договор на ремонт кровли и ее обслуживание требуется для закрепления условий проведения работ, ответственности и взаимоотношений сторон. В нем указывается название и объем мероприятий, а также срок их исполнения. Неотъемлемой частью договора является смета. Это общие требования практически к любому договору на осуществление строительных и ремонтных работ. Есть и специфика. На выполнение работ по ремонту кровли могут оказать существенное влияние форс-мажорные обстоятельства. К ним относятся внезапно выявленные или появившиеся в результате погодных условий дополнительные дефекты крыши, а также сами неблагоприятные погодные условия. Действия сторон в этих случаях обязательно должны быть прописаны в договоре. Последним также регламентируется ответственность подрядчика за правильное хранение строительных материалов, которые приобретались заказчиком. Могут быть оговорены ситуации, требующие обращения в арбитражный суд.

Какие материалы выбрать для ремонта или замены кровли

Важнейшим фактором в части надежности кровли и длительности эксплуатации является качество материалов, из которых она изготовлена. Об этом следует подумать еще на этапе строительства дома, выбирая сертифицированную продукцию известных производителей. Аналогичное правило действует и при подготовке ремонта. Подробнее о современных и инновационных материалах нам рассказал Рафаэль Серажетдинов, технический директор направления «Скатная кровля» корпорации «ТехноНИКОЛЬ»:

«Использование некачественных материалов при монтаже стоит в ряду частых причин, по которым кровле требуется ремонт. Его можно избежать, если, например, при обустройстве металлической крыши использовать материал с полимерным покрытием, который не подвержен коррозии. Мягкую кровлю, которая предусматривает покрытие из толи, следует раз в три года покрывать мастикой, тогда она сохранит эксплуатационные свойства на долгое время. Профессионалы знают эти секреты, вот почему за кровельными работами лучше обращаться к квалифицированным специалистам.

Могу сказать, что компания «ТехноНИКОЛЬ» не только производит высококачественные кровельные и расходные материалы, осуществляет их подбор и доставку, но и предлагает услуги по ремонту и монтажу кровли. При всем многообразии мы предлагаем исключительно надежные и долговечные продукты. Один из таких — материал собственной разработки «Унифлекс-Вент» (ЭКВ), который позволяет ремонтировать крышу, не снимая старое покрытие. Он используется для «дышащих» кровель, приклеивается к основанию и решает проблему вздутий гидроизоляции. Материал абсолютно водонепроницаем и отлично удерживает тепло. На сегодняшний день это, пожалуй, лучшее решение для такой проблемы как ремонт крыши без снятия старого кровельного ковра.

Среди наших всем известных брендов — битумная черепица SHINGLAS, композитная черепица LUXARD, подкладочные ковры ANDEREP, полимерные (ПВХ) мембраны LOGICROOF и ECOPLAST, битумно-латексные и битумно-полимерные праймеры и мастики AquaMast и т.д. На официальном сайте «ТехноНИКОЛЬ» можно воспользоваться программами расчета расхода различных кровельных материалов и систем изоляции при устройстве (ремонте) плоских и скатных крыш — по общим и дополнительным параметрам для выбранного региона, с учетом актуальной нормативной и технической документации.

В нашей структуре действует «Строительная Академия ТехноНИКОЛЬ», где проводится теоретическое и практическое обучение не только строителей и торговых партнеров, но и заказчиков, с выездом на объекты в любые города России и СНГ. Кроме того, мы располагаем базой подрядных организаций, сотрудники которых прошли обучение в учебных центрах «Строительной Академии ТехноНИКОЛЬ». В базу включены более 100 компаний и более 800 специалистов в России и по всему миру, имеющих сертификаты по конкретным программам обучения. Это те эксперты, которым можно доверять ремонт кровли».

Техническое задание на выполнение работ Ремонт кирпичных стен, стальной и рулонной кровли

НазваниеТехническое задание на выполнение работ Ремонт кирпичных стен, стальной и рулонной кровли
ТипТехническое задание

rykovodstvo.ru > Руководство ремонт > Техническое задание

Закупка №

Генеральный директор ЗАО «ВяткаТорф»
____________________(А.В.Серов)
«__»________________2009 г.

Техническое задание на выполнение работ
Ремонт кирпичных стен, стальной и рулонной кровли

здания тепловозного депо

п. Комсомольский Котельничского района Кировской области

Техническое задание подготовил:

Инженер-строитель ЗАО «ВяткаТорф»

Начальник отдела технического

сопровождения и ремонтов ________________Лысов А.Л.

  1. Общие требования

1.1. Место выполнения работ: п. Комсомольский Котельничского района Кировской области, промзона.

1.2. Предлагаемая работа: ремонт кирпичных стен, стальной и рулонной кровли здания тепловозного депо.

    1. Сроки выполнения работ:

начало работ – август 2009 г.,

окончание работ – сентябрь 2009 г.

1.4.Требования к участнику открытого запроса предложений:

Участник для выполнения ремонтно-строительных работ должен обладать компетентностью, опытом работы не менее 2 лет в области производства ремонтно-строительных работ, лицензиями, сертификатами по выполнению ремонтно-строительных работ зданий и сооружений I и II уровней ответственности, всеми необходимыми видами ресурсов.

Общестроительные работы – каменные работы, монтаж легких и ограждающих конструкций, отделочные работы, работы по устройству внутренних и наружных инженерных систем и оборудования, монтаж стальных конструкций, работы по устройству наружных инженерных сетей и коммуникаций, осуществление функций подрядчика.

1.5.Требования к применяемым стандартам.

Ремонтно-строительные работы должны выполняться в соответствии с требованиями следующей НТД:

— Типовая инструкция по эксплуатации производственных зданий и сооружений энергопредприятий (часть II, раздел 2.Технология ремонтов зданий и сооружений РД 153-34.0-21.601-98),

— строительные нормы и правила (СНиП),

1.6. Требования к организации работ.

Производство работ допускается только при наличии проекта производства работ (разрешается применение типовых ППР, типовых технологических карт с привязкой к месту выполнения работ), утвержденного подрядной организацией,

— оформление акта-допуска до начала выполнения работ;

— оформления наряда-допуска до начала выполнения работ,

— подрядчик для производства ремонтно-строительных работ должен иметь персонал, имеющий квалификацию и опыт работы не менее 2 лет, соответствующие выполняемым работам,

— подрядчик для производства ремонтно-строительных работ должен иметь необходимую строительную технику (автотехнику: автосамосвалы, растворомешалки и др.), электро- и пневмоинструмент, грузоподъемные механизмы.

1.7. Требования к обеспечению техники безопасности при проведении работ.

-СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве»

Часть 1. Общие требования

Часть 2. Строительное производство

— Правила пожарной безопасности (ППБ 01-03 «Правила пожарной безопасности в Российской Федерации»);

— Правила безопасности при работе с инструментом и приспособлениями;

-Федеральный закон № 89-ФЗ от 24.06.1998 г. с изменениями от 29.12.2000 г. «Об отходах производства и потребления»;

-инструктаж, обучение и проверка знаний правил безопасности рабочих и инженерно-технических работников подрядной организации должны быть организованы в соответствии с ГОСТ 12.0.004-90 и РД 34.12.102-94. Выполнение работ осуществляется по наряду-допуску; руководители и специалисты Участника открытого запроса предложений должны иметь право работы по нарядам-допускам и быть ответственными за организацию безопасного проведения работ; к работе допускаются лица не моложе 18 лет, обеспеченные спецодеждой, сертифицированными средствами индивидуальной защиты и исправным инструментом, прошедшие медицинский осмотр, не имеющие противопоказаний к выполнению вышеуказанных работ, работ на высоте, имеющие допуск на выполнение специальных работ.

1.8. Требования к расчету стоимости работ.

Расчет стоимости ремонтно-строительных работ должен быть выполнен базисно-индексным методом на основании сметно-нормативной базы 2001 г. в соответствии с МДС 81-35.2004г. «Методика определения стоимости строительной продукции на территории РФ» по сборникам ГЭСН-2001 г. или ТЕР-2001 г.

1.9. Требования к гарантии на работы.

Исполнитель должен гарантировать соответствие выполненных работ и конструктивных элементов требованиям НТД и устранить за свой счет дефекты, выявленные в процессе эксплуатации в течение гарантийного срока – 36 месяцев с момента приемки выполненных работ. Подрядчик в течение гарантийного срока эксплуатации устраняет дефекты, допущенные по его вине, за свой счет, своими силами и в сроки, согласованные с Заказчиком. Гарантийный срок в этом случае продлевается на период устранения допущенных дефектов.

1.10. Требования к корректировке объемов работ.

При выполнении Подрядчиком работ по договору Заказчик имеет право в одностороннем порядке изменить номенклатуру и объем выполняемых по договору работ в пределах 10 %,

1.11. Иные требования, необходимые для выполнения данных работ.

— Подрядчик имеет право для ознакомления с объемами работ выехать на место

их проведения по адресу: п. Комсомольский Котельничского района Кировской

области, промзона. Участник должен предварительно уведомить Заказчика

о своем приезде, секретаря конкурсной комиссии.

— Все вопросы, возникающие в ходе ознакомления с объектом, Участник предос-

тавляет в письменной форме за подписью руководителя организации или иного

ответственного лица Участника. Вопросы необходимо направлять на имя пред-

седателя конкурсной комиссии.

  1. Требования к выполнению работ

2.1.Требования к производству работ

Ремонтные работы и приемка выполненных работ по договору проводятся в соответствии с СО 34.04.181-2003 (п.2.7.9, 2.9.1, 2.9.4, 4.7.5,4.7.6, 4.7.7, 4.7.12,4.8.1, 6.7, (кроме 6.7.1:п.п.2,5,1,2), 6,8,1) и Типовой инструкции по эксплуатация производственных зданий и сооружений энергопредприятий (часть II, раздел 2. Технология ремонтов зданий и сооружений РД 153-34.0-21.601-98).
2.2.Объемы работ.

    1. Требования к применяемым материалам.

Подрядчик самостоятельно осуществляет закупку строительных материалов и транспортировку их к месту выполнения работ.

    1. Руководители работ, участвующие в ремонте, совместно с ответственными представителями ЗАО «ВяткаТорф» должны:

— осуществлять входной контроль качества применяемых материалов;

— проводить оперативный контроль качества выполняемых работ и соответствия выполненных работ требованиям НТД и рабочим чертежам;

— проверять соблюдение технологической дисциплины (выполнение требований ППР, качества применяемой оснастки, приспособлений и инструмента);

— обеспечивать соблюдение сроков, предусмотренных календарным графиком.

  1. Приложения:
  1. Ксерокопия технического паспорта на здание тепловозного депо.

Техническое задание подготовил: Соломицкая Е.И.

Техническое задание на выполнение работ по капитальному ремонту кровли

ч. 1

Наименование работЕдиница измеренияКоличество
Ремонт кирпичной кладки наружных стенм311,0
Демонтаж оконных коробокшт.5
Закладка оконных проемов кирпичомм37,35
Разборка покрытия кровли из листовой сталим2236,0
Замена обрешетким260,0
Устройство кровли из оцинкованной сталим2223,0
Устройство подшивамп36,5
Устройство карнизных свесовм62,6
Разборка покрытия кровли из рулонных материаловм281,9
Устройство выравнивающей стяжким294,9
Огрунтовка оснований под водоизоляционный ковер готовой эмульсией битумнойм294,9
Устройство кровель скатных из наплавляемых материалов в 2 слоям294,9
Устройство примыканий рулонных кровель к стенамм224,0
Устройство примыканий из оцинкованной сталим22,6
Погрузка и вывозка строительного мусораПо смете
Техническое задание
на выполнение работ по капитальному ремонту кровли

(с заменой на профлист) здания административно-хозяйственного корпуса (Корпус №2) СПБ «Электросетьремонт» по адресу: Московская область, г. Ногинск, ул. Парковая, д.1

  1. Основные данные по объекту
Перечень основных данных и требованийДанные по объекту
1Наименование объекта и его мощностьАдминистративно-хозяйственный корпус
2МестоположениеРоссия, Московская область, г. Ногинск, ул. Парковая, д.1
3ЗаказчикСПБ «Электросетьремонт»
4Данные подрядной организацииПо результатам конкурса
5Вид строительстваКапитальный ремонт
6Сроки начала и ончания работПо результатам конкурса
7СтадийностьСтроительные работы
8Особые условия капитального ремонтаЭксплуатируемые, не освобожденные здания.
9Требования к конструктивным решениямРезультаты работ должны удовлетворять всем нормам, актам педусмотренным для данной категории здания.

2. Технические условия и требования

2.1. Выполнение капитального ремонта кровли здания Административно-хозяйственного корпуса с заменой покрытия на металлический профлист.

2.2. Основные нормативные документы при ремонте крыш:

— СНиП 3.04.01.-87 «Изоляционные и отделочные покрытия»

— СНиП II-26-76 «Кровли»

— МДС 12-47.2007 «Кровельные работы»

2.3. Ответственность за соблюдение правил пожарной безопасности, охраны труда и

санитарно-гигиенического режима на Объекте возлагается на Подрядчика. Ответственный производитель работ на Объекте назначается приказом Подрядчика, копия приказа предоставляется Заказчику.

2.4. Все материалы до начала производства работ в обязательном порядке проверяются и согласовываются с заказчиком с предоставлением сертификатов качества, паспортов, образцов кровельного покрытия. На скрытые работы

должны оформляться акты скрытых работ, с обязательной фотофиксацией.

2.5. На основе прилагаемого технического задания участнику размещения заказа

необходимо представить смету на соответствующий лот.

2.6. Особые условия:

  • Работы производятся в эксплуатируемом здании. Необходимо соблюдать все меры, обеспечивающие безопасность людей при производстве работ.
  • Сроки производства работ: не более30 календарных дней.
  • До начала производства работ Подрядчик обязан разработать и представить для согласования с Заказчиком технологические карты по капитальному ремонту кровли с деталировкой узлов.
  • Подрядчик обязан письменно сообщить Заказчику потребное количество электроэнергии и воды для производства работ на Объекте, оформить дополнительные соглашения для расчетов Подрядчика с Заказчиком за потребленные электроэнергию и воду.
  • При производстве работ предусмотреть контейнер для строительного мусора или ежедневный вывоз.
  • Согласовать с заказчиком место для установки биотуалета.
  • Подрядчик обязан при выполнении подготовительных и ремонтных работ предусмотреть мероприятия по предотвращению протечек помещений во время выпадения атмосферных осадков.
  • Стоимость капитального ремонта: согласно сметной стоимости.

2.7. Заказчик оставляет за собой право при исполнении договора в одностороннем

порядке изменить объем всех предусмотренных договором работ, услуг не более чем

на двадцать процентов от общего объема, в случае выявления потребности в дополнительных работах, услугах, не предусмотренных договором, но связанных с работами, услугами предусмотренными договором, или при прекращении потребности в предусмотренной договором части работ, услуг.

2.8. Условия оплаты:

Авансовый платеж в размере до 30% от общей стоимости ремонтных работ. Окончательный расчет в размере 70% производится после подписания КС-2, КС-3 в течение 60 банковских дней.

3.Перечень основных работ и материалов по капитальному ремонту шиферной кровли (с заменой на профлист) здания административно-хозяйственного корпуса (Корпус №2) СПБ «Электросетьремонт» по адресу: Московская область, г. Ногинск, ул. Парковая, д.1

№ ппНаименование работ и затратЕдиница измеренияКоличество
1234
1.Разборка покрытий кровель из волнистых и полуволнистых асбестоцементных листов100 м2 покрытия6,4
2.Разборка мелких покрытий и обделок из листовой стали поясков, сандриков, желобов, отливов, свесов и т.п.100 м труб и покрытий90
3.Строительный мусорт8.42
4.Разборка слуховых окон прямоугольных односкатных100 окон0.04
5.Строительный мусорт0.15
6.Смена обрешетки с прозорами из брусков толщиной 50 мм и выше100 м2 сменяемой обрешетки3,2
7.Брус обрезной хвойных пород длиной 4-6,5 м, размером 50х50 мм, II сортам33,2
8.Строительный мусорт2,88
9.Огнебиозащитное покрытие деревянных конструкций составом «Пирилакс» любой модификации при помощи аэрозольно-капельного распыления для обеспечивания второй группы огнезащитной эффективности по НПБ 251100 м2 обрабатываемой поверхности6,4
10.Антисептик-антипирен для древесиныкг132,48
11.Устройство кровли из металлического проф. листа с полимерным покрытием по готовым прогонам средней сложности100 м2 кровли6,4
12.Дополнительные элементы кровли из профлиста: коньковый элемент, разжелобки, профили с покрытиемм246
13.Смена обделок из листовой стали (поясков, сандриков, отливов, карнизов) шириной до 0,4 м100 м0,7
14.Строительный мусорт0.05
15.Устройство снегозадержателей100 м ограждения0,2
16.Ограждение кровель перилами100 м ограждения
17.Устройство слуховых окон1 слуховое окно2
18.Блок оконный пластиковый одностворчатый, с поворотно-откидной створкой, однокамерным стеклопакетом (24 мм), площадью до 1 м2м22,2
19.Погрузка мусорат11,4
20.Перевозка мусорат11,4

— Металлопрофиль типа НС высотой 44мм толщиной не менее 0,7 мм с полимерным покрытием (Цвет RAL 8017).

— Сталь оцинкованная с полимерным покрытием (Цвет RAL 8017 толщиной не менее 0,7 мм.

— Бруски обрезные, размером не менее 50*50 мм

— Огнебиозащитное покрытие «ПИРИЛАКС» или эквивалент.

— Блоки оконные ПВХ одностворчатые с поворотной откидной створкой, однокамерным стеклопакетом (24 мм) площадью до 1 м2 (0.7х0.9).

Стоимость материала поставщика обосновать накладной.

4.Затраты по выполнению работ

Силами и средствами Подрядчика . Стоимость выполнения работ включает все затраты Подрядчика связанные с выполнением поставок , закупкой материалов, в том числе расходы на транспортировку материалов до объекта Заказчика и разгрузку материалов, тару, упаковку, страховые взносы, налоги, сборы, таможенные сборы, платежи и другие обязательные отчисления, производимые Подрядчиком в соответствии с установленным законодательством порядком.

5. Качество работ:

— Срок предоставления гарантий качества выполненных работ- 5 лет.

— Сертификаты качества на материалы.

— Уборка рабочих мест. Вывоз мусора. Биотуалет на объекте обязателен.

— Все работы выполнять в соответствии с данными проектов с соблюдением соответствующих глав строительных норм и правил по организации, производству и приемке работ.

6. Общие организационные вопросы

Подрядчику до начала выполнения ремонтных работ принять объект по акту с осмотром и фотофиксацией состояния помещений верхних этажей.

В случает нанесения материального ущерба при производстве ремонтных работ Заказчик и Подрядчик обязан в 3-х дневный срок составить акт осмотра и принять решение о возмещении ущерба.

Своевременно принимать меры к устранению замечаний, до устранения замечаний к дальнейшей работе не приступать.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector