0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Теплый чердак в многоквартирном доме

Теплый чердак в многоквартирном доме

Сообщение главного специалиста ГП «Минскпроект» Екатерины Лебедевой, сделанное ею 31 января на семинаре «Современные эффективные технологии, материалы, изделия и инженерное оборудование, применяемые при эксплуатации и ремонте жилого фонда» в рамках выставки «Стройинвест-2001»

В 1978 г. было внесено изменение в действовавшие на тот момент СНиП «Жилые здания», которым регламентировалось устройство теплых чердаков при строительстве многоэтажных зданий. До этого момента данный конструктивный элемент отсутствовал в практике проектирования и строительства.

Начиная с 1980 г., теплые чердаки стали появляться в составе всех вновь возводимых жилых домов. (Следует сказать, что уже в 1978 г. данное решение предусматривалось как энергосберегающее.)

Одновременно с внесением названного изменения вышли рекомендации по проектированию теплых чердаков, переизданные в 1980 г. Что предполагалось получить, предпринимая данный подход?

Преимуществами зданий, имеющих теплые чердаки, являются улучшение вентиляции верхних этажей, повышение надежности кровли, простота конструкции, уменьшение теплопотерь, возможность осмотра и ремонта. (Это записано в указанных рекомендациях.)

К сожалению, сегодня приходится констатировать, что ожидаемого эффекта все же получено не было. Более того, пришлось столкнуться с определенными негативными явлениями. Так, вместо улучшения наступило ухудшение вентиляции верхних этажей.

Какова конструктивная разница между холодным и теплым чердаком?

Устройство холодного чердака предполагает теплоизоляцию перекрытия верхнего этажа и вывод устьев вентканалов на кровлю. При этом теплый отработанный воздух выбрасывается в атмосферу. Часто таким образом не утилизируется значительное количество тепла.

Говоря же о теплом чердаке, мы предполагаем, что устья вентблоков находятся внутри его пространства — на высоте примерно 60 см над перекрытием верхнего этажа. Теплый воздух выбрасывается в объем чердака, который рассматривается как герметичный короб. А уже из чердачного пространства воздух удаляется через всего одну вытяжную шахту, которая, разумеется, рассчитывается на весь объем чердака.

В результате температура воздуха чердака повышается. Более того, скорость движения вытягиваемого воздуха гасится, и этот воздух равномерно распределяется по чердаку. Прежде чем попасть в атмосферу через вытяжную шахту, он обогревает весь чердак, в том числе и перекрытие верхнего этажа.

Поэтому, проектируя здание с теплым чердаком, расчета теплопотерь через крышу не делают.

Однако очень важно, чтобы теплый чердак был запроектирован и построен грамотно. Не менее важно, чтобы он грамотно эксплуатировался. Лишь тогда температура воздуха чердака составит 14-16°С. На нем будет не только тепло, но и сухо. В этом случае все коммуникации прокладываются открыто, доступ к ним свободен. Если кровля прохудилась, ее можно отремонтировать.

Нужно сказать, что жилищно-эксплуатационные службы положительно относятся к теплым чердакам.

Проблемы же, связанные с данным техническим решением, можно подразделить на три группы — ошибки проектировщиков, ошибки монтажников и неправильная эксплуатация (как жилищно-эксплуатационными службами, так и жильцами).

К сожалению, архитекторы не читают «Рекомендации по проектированию железобетонных крыш с теплыми чердаками для многоэтажных жилых зданий» (Москва, «Стройиздат», 1986 г.), которые являются действующими и по сей день. (Но также положительно относятся к теплым чердакам. Еще бы, не нужно выводить на кровлю большое количество вентканалов.) А между тем данный документ регламентирует множество конструктивно-планировочных нюансов. Например, нежелательно чрезмерно загромождать чердачное пространство, дабы не препятствовать нормальной циркуляции воздуха.

Более того, часто его не читают и конструкторы. И по этой причине не знают, что к стенам теплого чердака предъявляются такие же теплозащитные требования, что и к основным ограждающим конструкциям здания. Что утеплитель нужно предусматривать не на перекрытии верхнего этажа, а на покрытии. Что вентблоки должны быть скомпонованы таким образом, чтобы они обогревали весь чердак. Что вытяжная шахта высотой 4,5 м от уровня пола теплого чердака должна занимать некую центральную позицию по отношению к вентблокам. (А если чердак состоит из нескольких секций, то эти секции разделяются несгораемыми перегородками или стенами, при этом проходы из секции в секцию должны быть оборудованы герметичными дверными блоками.)

В результате, проектируя теплый чердак, на деле получают холодный — данный конструктивный элемент утрачивает свои энергосберегающие свойства.

Затем за дело берутся подрядчики, которые добавляют к уже сделанным ошибкам свои, допуская отступления от проекта.

Со своей стороны, специалисты ЖЭС и жильцы делают главную ошибку, эксплуатируя здание, когда оставляют дверь на чердак открытой. В этом случае шахта перестает вытягивать теплый воздух из вентблоков, вместо этого прокачивая через чердак холодный воздух с лестничной клетки. Вентблоки зависают, перестают работать.

Поэтому работу вентиляции следует проверять лишь при плотно закрытой входной двери в венткамеру. То же относится и к межсекционным дверям. Если между двумя оборудованными шахтами секциями возникает постоянное сообщение, шахта начинает работать на шахту. Вентблоки же вновь зависают.

Есть и объективные социальные причины, связанные с проживанием в современных постсоветских домах. В них нередко бывает и холодно, и голодно. Если жилец не открывает форточку, то откуда взяться необходимому для циркуляции в вентблоках воздуху? А если он стал меньше готовить, то этот воздух будет недостаточно подогрет. Вот что можно сказать, резюмируя более чем двадцатилетний опыт «Минскпроекта» в области проектирования теплых чердаков.

Во-первых, проектировать теплые чердаки целесообразно в зданиях высотой 9 и более этажей. Не стоит экспериментировать с пятиэтажками. И конечно, обязательно должны быть сделаны тщательные аэродинамические расчеты.

Во-вторых, теплый чердак следует выполнять в виде единого объема в пределах планировочной секции дома.

В-третьих, следует выполнять утепление не только покрытия над чердаком, но и так называемых мертвых зон перекрытия над верхним этажом.

Что это за зоны? Часто при проектировании вентблоки оказываются сконцентрированными в области лестничной клетки, то есть в центральной части теплого чердака. Здесь же находится шахта. И шахта, и вентблоки функционируют нормально, однако удаленные части чердака не успевают обогреваться воздухом, выбрасываемым вентблоками. Поэтому планировка секции должна подвергаться тщательному анализу.

Если есть опасение возникновения подобного явления, лучше потратиться на добавочный утеплитель. Иначе при эксплуатации жильцы квартир и помещений под мертвыми зонами будут постоянно жаловаться на холод.

В-четвертых, утеплитель должен быть уложен и над лоджией в уровне теплого чердака. Иначе холодное перекрытие в объеме теплого чердака начинает мокнуть.

В-пятых, входы на теплые чердаки с лестниц должны оборудоваться плотно закрывающимися дверями без щелей и зазоров. Оголовки вентблоков, выходящих в объем чердака, следует завершать диффузорами, направленными в сторону вытяжной шахты.

В-шестых, на одну секцию жилого дома должна устраиваться только одна шахта. Сама шахта монтируется на покрытии, входное же отверстие предусматривается в уровне нижней поверхности покрытия.

Не следует опускать стенки шахты на чердачное перекрытие с устройством в них боковых отверстий для удаления воздуха. Конструкция оголовка шахты должна предусматривать возможность ее продувания на 4, в крайнем случае на 3 стороны.

Независимо от конструкции шахты под ней на перекрытии верхнего этажа необходимо устраивать поддон.

В-седьмых, пространство чердака должно быть по возможности свободно от балок, ригелей, стен, пилонов и других конструкций, препятствующих движению воздуха в направлении вытяжной шахты. При проектировании зданий сложной конфигурации, имеющих изрезанный контур и смещения по высоте в пределах секции, следует отказываться от устройства в них теплых чердаков.

Наконец, в-восьмых, пояснительная записка должна содержать краткие указания для специалистов ЖЭС по работе теплого чердака, а также по его эксплуатации.

Если вследствие недостаточной внимательности проектировщиков в каком-то из существующих домов одна секция, одно чердачное пространство все же содержит две вентшахты, то его следует разделить ограждением, дабы какое-то количество вентблоков приходилось на одну шахту, какое-то — на другую.Подготовил Федор СПИРИДОНОВ

Вентиляция жилых домов с теплым чердаком

С. Н. Дианов, инженер, кафедра отопления и вентиляции Московского государственного строительного университета (МГСУ)

В подавляющем большинстве случаев жилые дома оборудованы системой естественной вентиляции. Известно, что основной недостаток этих систем – малая величина располагаемого давления. Поэтому, как правило, если вытяжной воздух выбрасывается через вентиляционные шахты, к которым сборными каналами подводится вытяжной воздух из квартир, то возникает масса проблем с вентиляцией верхних этажей: трудно согласовать имеющееся располагаемое давление, определяющееся незначительной высотой шахты (1 м над кровлей), с довольно большим аэродинамическим сопротивлением сборных каналов и шахты с зонтом. Как элемент системы естественной вытяжной вентиляции теплый чердак появился в 1970-х годах.

При разработке теплого чердака предполагалось, что он должен обеспечить решение следующих задач:

— резкое сокращение аэродинамического сопротивления общих участков на выходе воздуха из системы естественной вентиляции;

— поддержание достаточной температуры на потолке последнего жилого этажа;

— снижение теплопотерь через чердачное перекрытие;

— уменьшение числа выбросных шахт, пронизывающих кровлю и увеличивающих риск протечек через кровлю при дожде и таянии снега;

— снижение материалоемкости утепления перекрытий.

Теплый чердак устроен следующим образом: во-первых, чердак или полностью изолированная его часть занимает верхний этаж, как правило, над одной жилой секцией; во-вторых, в него выбрасывается весь вытяжной воздух из всех вытяжных систем этой секции; в-третьих, удаляется воздух в атмосферу через одну вытяжную шахту. Эта единственная шахта может быть значительно выше, чем несколько шахт над неотапливаемым чердаком, т. к. если прислонить ее к помещению машинного отделения лифта, можно добиться, чтобы общая высота шахты над уровнем пола теплого чердака была не менее 6 м против 3 м при обычном чердаке.

В СНиП [1] не разрешается делать шахту в теплом чердаке ниже, чем 4,5 м от уровня пола чердака. Сам чердак является как бы сборным каналом для воздуха из всех вертикальных «стволов» жилой секции, аэродинамическое сопротивление которого значительно ниже сопротивления обычных сборных каналов.

Читать еще:  Желоб бетонный для стока воды

Теплый чердак отличается от неотапливаемых чердаков тем, что он должен быть герметичным и с утепленными наружными ограждениями, но так же как и в обычных вытяжных системах, утепленной должна быть и вытяжная шахта.

Утепление ограждений теплого чердака рассчитывается по следующей схеме:

1. Назначается необходимая температура теплого чердака (обычно в диапазоне 14—18 °С).

2. Конструкция наружных стен оставляется такой же, как в самом обслуживаемом здании.

3. Сопротивление теплопередаче чердачного перекрытия между жильем и чердаком принимается исходя из того, чтобы тепловой поток через него был равен потоку через бесчердачное покрытие при нормативном (по энергосбережению) сопротивлении теплопередаче.

4. Сопротивление теплопередаче покрытия над теплым чердаком определяется из теплового баланса при поддержании на чердаке заданной температуры. В балансе учитываются теплопритоки с поступающим вытяжным воздухом и за счет теплопередачи через чердачное перекрытие, а также теплопотери через наружные стены и покрытие. Если по чердаку прокладываются трубопроводы систем отопления (например, воздушная линия системы с нижней разводкой, обратная магистраль опрокинутой системы, подающая магистраль системы с верхней разводкой и т. д.), то теплопоступления от этого трубопровода с учетом его теплоизоляции также учитываются.

При этом необходима значительно меньшая суммарная толщина утеплителя чердачного перекрытия и покрытия над теплым чердаком, чем утепление обычного чердачного перекрытия под холодным чердаком.

Понятно, что во избежание опрокидывания вентиляции температура в теплом чердаке не может быть значительно ниже температуры помещений. Однако в МГСН 2.01-99 [2] в примечании к п. 3.3.3. требуется, чтобы температура теплых чердаков была не более 14 °С, что представляется недостаточным. Так как нужная температура теплого чердака поддерживается выбрасываемым в него вытяжным воздухом, устройство его оправдано в зданиях, где расход вытяжного воздуха на секцию значителен. Как правило, это здания не ниже 6 этажей. Высокая температура воздуха в теплом чердаке является залогом не только лучшей работы вентиляции, но и достаточно высокой температуры потолка на верхнем этаже. Кроме того, понижение температуры внутренних поверхностей наружных ограждений на чердаке ниже температуры точки росы для вытяжного воздуха вызовет выпадение конденсата на этих поверхностях, что может оказать губительное воздействие на сохранность ограждений и явиться причиной появления плесени, споры которой могут проникнуть в жилые помещения (например, через окна).

Таким образом, естественная вентиляция в зданиях с теплым чердаком при правильной эксплуатации, необходимом утеплении и достаточном расходе вытяжного воздуха по определению не должна работать хуже, чем естественная вентиляция в зданиях с холодным чердаком.

Несмотря на то что в Москве построены сотни домов с теплыми чердаками, где система естественной вентиляции приемлемо работает (в меру возможностей самой естественной вентиляции), от специалистов можно зачастую услышать резко отрицательные отзывы о теплых чердаках. Представляется, что это неприятие связано с ошибками при проектировании или эксплуатации. К сожалению, на практике встречаются здания с неутепленным теплым чердаком, с негерметизированными стыками стеновых панелей, с открывающимися окнами и даже балконами на чердаке. В этих случаях хорошей работы системы вентиляции, естественно, ожидать трудно.

В литературе не встречается оценок влияния изменения температуры теплого чердака и некоторых неправильных эксплуатационных режимов на работу системы вентиляции, поэтому целью данной статьи является анализ работы системы естественной вентиляции с теплым чердаком по данным компьютерных расчетов воздушного режима здания в течение отопительного периода. Расчет выполнялся по программе, разработанной на кафедре отопления и вентиляции МГСУ [3].

Для анализа работы системы вентиляции в течение отопительного периода выбран 17-этажный жилой дом серии П-44. План типового этажа представлен на рис. 1.

Рисунок 1. (подробнее)

План типового этажа 17-этажного жилого здания

В расчете принято, что здание оснащено плотными окнами и балконными дверями с сопротивлением воздухопроницанию 1 м 2 •ч/кг. Для обеспечения притока воздуха в стенах комнат и на кухне однокомнатной квартиры установлены приточные клапаны фирмы «АЭРЭКО», которые во всех расчетах рассматривались в полностью открытом состоянии. Входные двери в квартиры приняты также довольно плотными: с сопротивлением воздухопроницанию 0,7 м 2 •ч/кг. Вход в здание предусмотрен через двойные двери с тамбуром, каждая из которых имеет сопротивление воздухопроницанию 0,16 м 2 •ч/кг, так же как и двери обоих лифтов. Сопротивление воздухопроницанию дверей приквартирных холлов и входа на чердак принято 0,3 м 2 •ч/кг. Все сопротивления воздухопроницанию относятся к разности давлений D P = 10 Па.

Рисунок 2. (подробнее)

Расходы через вытяжные решетки и приточные клапаны при разных температурах наружного воздуха и на чердаке, двери закрыты

Жилой дом обслуживается системами естественной вентиляции с двухсторонним присоединением спутников к стволу и нерегулируемыми вытяжными решетками. Во всех квартирах, вне зависимости от величины, установлены одинаковые системы вентиляции, т. к. в рассматриваемом здании, даже в трехкомнатных квартирах, воздухообмен определяется не нормой притока (3 м 3 /ч на м 2 жилой площади), а нормой вытяжки из кухни, ванной комнаты и туалета (в сумме 110 м 3 /ч). Высота выбросной шахты над полом теплого чердака — 6 м.

Расчеты воздушного режима здания были выполнены для следующих температур наружного воздуха: 5 °С (расчетная для вентиляции); –3,1 °С (средняя отопительного периода в Москве); –28 °С (расчетная для отопления) при ветре со скоростью 0 м/с; 3,8 м/с (средняя за отопительный период); 4,9 м/с (расчетная для выбора плотности окон).

Температуру воздуха внутри теплого чердака в расчетный зимний период (при tн = –28 °С) изменяли от 18 до 5 °С (вопросы конденсации водяных паров не рассматривались), в середине отопительного периода при температуре наружного воздуха –3,1 °С температуру на чердаке приравнивали 19 и 10 °С, а при расчетной температуре для вентиляции 5 °С соответственно 20 и 12 °С.

Результаты расчетов показали, что при температуре чердака, равной 20 °С, в расчетный период для вентиляции (tн = 5 °С и безветренная погода) принятая система вентиляции с вентблоками и приточными клапанами на верхних этажах не обеспечивает нормативного воздухообмена 110 м 3 /ч (из-за зауженных сечений ствола вентиляционной сети и из-за установки приточных клапанов вместо открытых форточек, предусмотренных расчетом вентиляции [4]). На рис. 2 показано изменение расходов воздуха через вентиляционные решетки и приточные клапаны по высоте здания в различных погодных условиях при различной температуре воздуха в теплом чердаке. Эти результаты относятся к двухкомнатной квартире двухсторонней ориентации.

Рисунок 3.

Расходы воздуха через вытяжные решетки в здании с холодным чердаком при разных температурах наружного воздуха

1 – при отсутствии ветра, температуре наружного воздуха –28 °С

2 – при скорости ветра 4,9 м/с, температуре наружного воздуха –28 °С

3 – при скорости ветра 3,8 м/с, температуре наружного воздуха –3,1 °С

4 – при отсутствии ветра, температуре наружного воздуха –3,1 °С

5 – при скорости ветра 3,8 м/с, температуре наружного воздуха 5 °С

6 – при отсутствии ветра, температуре наружного воздуха 5 °С

Из рис. 2 видно, что умеренное падение температуры воздуха в теплом чердаке (до указанных выше температур) практически никак не сказывается на воздухообмене квартир нижних этажей и немного (на 10—15 % при tн = –28 °С и на 20—25 % при tн = 5 °С) снижает воздухообмен верхних этажей. Понятно, что при незначительном располагаемом давлении для верхних этажей в расчетный для вентиляции период при безветренной погоде сокращение располагаемого давления еще и за счет понижения температуры на теплом чердаке нежелательно, но не фатально. При ветре воздухообмен квартир верхних этажей, расположенных на наветренном фасаде, и двухсторонних квартир увеличивается, понижение температуры теплого чердака сказывается значительно меньше даже для верхних этажей.

В здании без теплого чердака, с выбросными шахтами, возвышающимися над полом холодного чердака на 3 м, воздухообмены незначительно ниже, чем в здании с теплым чердаком, что видно из рис. 3.

Несанкционированное открывание дверей из лестничной клетки в теплый чердак при tн = –28 °С мало сказывается на работе системы вентиляции, что следует из рис. 4. Дополнительное открывание дверей в квартиру верхнего этажа, в приквартирный холл, на лестницу, улицу также не приводит к значительным переменам. При расчетной для вентиляции tн = 5 °С и безветрии влияние открывания дверей также мало. Однако при появлении ветра и открывании двери на чердак весьма вероятны случаи опрокидывания вентиляции на верхних пяти этажах.

Рисунок 4.

Расходы воздуха через вытяжные решетки при разных вариантах открытия дверей на чердак при температуре наружного воздуха 5 °С

1 – при отсутствии ветра, закрытых дверях на чердак

2 – при скорости ветра 3,8 м/с, закрытых дверях на чердак

3 – при отсутствии ветра и открытой двери на чердаке

4 – при отсутствии ветра, открытой двери на чердак, в квартире и в холле

5 – при отсутствии ветра, открытой двери на чердак, на лестничную клетку и на входе в здание

Указанные результаты не отменяют общепризнанных для всех видов систем естественной вентиляции пожеланий грамотно проектировать саму систему вентиляции и иметь индивидуальные вентиляторы в индивидуальные каналы для последних этажей. При этом желательно иметь в виду, что при установке приточных клапанов сопротивление вентиляционного тракта увеличивается и число верхних этажей, где нужны вентиляторы, может возрасти до четырех.

Выводы

1. Система естественной вентиляции в жилых домах с теплым чердаком может работать без опрокидывания даже при снижении температуры воздуха на чердаке в расчетный зимний период (при tн = –28 °С) до 5 °С и в расчетный период для вентиляции при температуре наружного воздуха 5 °С до 12 °С.

2. Открывание дверей на чердак мало сказывается на вентиляции квартир весь отопительный период при безветренной погоде. При наличии ветра опрокидывание вентиляции на верхних пяти этажах может наблюдаться при температурах наружного воздуха выше 0 °С.

Литература

1. СНиП 2.08.01-89*. Жилые здания. 1999.

2. МГСН 2.01-99. Энергосбережение в зданиях. Нормативы по теплозащите и тепловодоэлектроснабжению.

3. Бирюков С. В., Дианов С. Н. Расширение возможностей программы «AIR» для расчета воздушного режима здания // Современные системы теплогазоснабжения и вентиляции. Сб. тр. МГСУ. М.: МГСУ, 2003.

Е. Г. Малявина Теплопотери здания: справочное пособие

Особенности конструкции крыши с теплым чердаком

Крыша с теплым чердаком не предполагает использования ее для каких-то целей. Чердачное помещение превращено вентиляционную камеру, в которой собираются отводы всех вентиляционных каналов жилых помещений, а оттуда уже воздух через общую шахту вентиляции удаляется. Туда же выводят стояки канализации, прокладывают секции циркуляционных трубопроводов.

Сводом правил крыша с теплым чердаком рекомендована для регионов с более холодным климатом. Общая шахта обычно имеет квадратное сечение 1х1 м и высоту свыше 4,5 м, начиная от уровня пола.

В наружных стенах при этом каких-либо отверстий-продухов не делается.

Особенности конструкции теплого чердака ↑

Практически площадь под крышей обогревается теплым воздухом, поступающим из помещений через вентиляционную вытяжку, поэтому температура там зимой значительно превышает наружную. Этим и объясняется его название – «теплый». При этом должна быть обеспечена повышенная защита ограждающих конструкций и их тщательная герметизация. Теплоизоляция в этой структуре оказывается в зоне проветривания. Опасности увлажнения нет, но даже если случайно влага попадет на утеплитель, она благополучно успеет высохнуть. Многочисленные вентиляционные каналы не выводятся при этом на крышу и не нарушают целостности кровли: для каждой секции здания устраивают всего одну вытяжную шахту.

Необходимый режим работы вентиляции можно обеспечить только при устройстве внутреннего пространства в пределах каждой из секций дома как единого герметичного объема. Чтобы исключить неорганизованный воздухообмен между соседними секциями должна быть установлена разделительная стенка, которую выполняют из несгораемых материалов и снабжают герметичным огнестойким люком или дверью.

Согласно санитарным нормам в объем чердака такого типа не должны выводиться вытяжки из мусоропровода и канализации. Это же ограничение касается также каналов из помещений, имеющих производственную вредность. Вытяжные участки стояков канализации объединяют при помощи чугунных труб и, минуя чердачное помещение, выводят через шахту вытяжки посредством одной трубы.

Вытяжную шахту для вывода воздуха в атмосферу устанавливают на покрытии. Для нахождения высоты и сечения вентшахты производят расчет вентиляции, единственное, согласно строительным нормам, отметка верха у нее начинается с 4,5 м от уровня перекрытия чердака. В случае когда шахта примыкает к какому-либо помещению, расположенному под покрытием, скажем, к машинному отделению лифта, то ее высоту определяют выше на полметра, чем покрытие смежного помещения.

Работу вентиляции необходимо проверять при плотно закрытой двери в венткамеру и межсекционной.

Преимущества крыш ↑

  • Устранение примыканий и отверстий вокруг блоков вентиляции повышает долговечность кровли.
  • Появляется возможность осматривать и обслуживать крышу в тепле, так как обеспечен свободный подход к коммуникациям и элементам кровли.
  • Снижаются общие потери здания.
  • Улучшаются комфортность проживания в помещениях верхних этажей, исключаются протечки и промерзания.
  • Обеспечивается нормальная вентиляция, благодаря увеличению напора в вентиляционной системе.
  • Исключение вентиляционных блоков упрощает конструкции крыш.
  • В регионах со значительным объемом осадков и сильными ветрами предотвращается занос осадков.

Нюансы технических решений ↑

  • Теплые чердаки целесообразнее проектировать в зданиях в девять и более этажей с обязательным выполнением тщательных аэродинамических расчетов.
    • Помещение подобного типа в пределах запланированной секции выполняют в виде единого пространства. Утепление чердака крыши — это:
      1. теплоизоляции покрытия кровли
      2. герметизация мертвых зон конструкции перекрытия над верхними этажами.


Что из себя представляют эти зоны? Если вентиляционные блоки, как это нередко бывает при проектировании, сконцентрированы в районе лестничной клетки. Это практически центральная часть – зона, в которой расположена также шахта, и все они нормально функционируют. Что же касается удаленных частей помещения, то теплый воздух, выбрасываемый вентблоками, до них должным образом не доходит, и они не успевают обогреться. В подобных случаях рекомендуется выполнить добавочное утепление, в противном случае под мертвыми зонами постоянно будет ощущаться холод.

      • Утеплитель необходимо укладывать в уровне чердака и над лоджией, иначе возможно образование «мостиков холода», что вызовет намокание холодного перекрытия.
      • Вход со стороны лестниц оборудуют плотно закрывающейся дверью без зазоров и щелей.
      • Оголовки вентиляционных блоков, выходящих в пространство чердака, завершают диффузорами, которые обращены по направлению вытяжной шахты.
      • На каждую секцию жилого здания требуется устройство только одной шахты. Ее монтируют на покрытии с входным отверстием на уровне его нижней поверхности. Стенки шахты нельзя опускать на чердачное перекрытие и устраивать в них боковые отверстия для удаления воздуха. Возможность продувания шахты по крайней мере на три стороны должна быть предусмотрена в конструкции ее оголовки. На перекрытии последнего этажа под шахтой, независимо от ее конструкции, устраивают поддон
      • В пространстве по возможности не должно быть элементов конструкции крыши: стен, балок, пилонов, ригелей и т. д., которые препятствовали бы свободному движению воздуха в сторону вытяжной шахты.

Устройство теплых чердаков в зданиях со сложной конфигурацией, имеющих в пределах секции смещение по высоте или изрезанный профиль, нецелесообразно.

Теплый чердак МКД: требования, обслуживание и ремонт чердака

Теплый чердак или технический этаж — характерный элемент панельного многоквартирного дома с плоской кровлей. Здесь расположено инженерное оборудование и коммуникации, сюда выведены воздуховоды вентиляции, благодаря чему технический чердак всегда теплый.

Требования к теплому чердаку (техническому этажу)

Технический этаж МКД позволяет получить доступ к инженерным системам здания в любое время года, обеспечивает комфортные условия в доме и возможность контроля за состоянием кровельного перекрытия. Здесь собирается теплый воздух из вентиляционных шахт всего дома, находятся несущие конструкции крыши, поэтому требования к содержанию теплого чердака достаточно строги:

  • Несущие и ограждающие конструкции должны быть выполнены из материалов, соответствующих основным материалам здания.
  • Наружные стены технического этажа должны иметь ту же конструкцию, что и стены всего здания
  • Внутренние поверхности должны быть окрашены белыми минеральными красителями
  • Кровельное перекрытие и наружные стены, как правило, утеплены, а межэтажное перекрытие — нет
  • Теплый чердак / технический этаж должен иметь общий объем, а площадь перегородок и конструкций не должна превышать 30% от площади поперечного сечения чердака
  • Необходимо обеспечить герметичность дверей, люков и окон
  • Не допускается обустройство выхода непосредственно из помещения чердака, необходима отдельная надстройка
  • Трубопроводы прокладывают так, чтобы обеспечить к ним свободный доступ
  • Вентиляционные трубы канализации и мусоропровода должны выводиться через отдельные каналы, минуя чердачное помещение
  • Воздух из квартирных вытяжных шахт выводится в атмосферу через общую шахту, высотой 4,5 м от чердачного перекрытия. Шахта должна иметь зонт для защиты от осадков, не препятствующий свободному отведению воздуха
  • Вытяжная шахта должна иметь специальную заслонку для уменьшения расхода воздуха

Мы перечислили лишь часть требований, предъявляемых к теплым чердакам и техническим (чердачным) этажам. Полный перечень приводится в специализированной литературе и строительных нормативах. В своей работе мы обязательно учитываем эти нормы.

Обслуживание теплого чердака (технического этажа)

Согласно ст. 36 ЖК РФ, чердаки и технические этажи относятся к общему имуществу собственников МКД, поэтому их ремонт выполняют за счет средств капитального ремонта. Для оценки состояния теплого чердака и определения объемов ремонтных работ проводят обследование внутренних помещений, стен и кровли с последующим составлением акта. Следует обращать внимание на такие моменты, как:

  • Температуру воздуха в помещениях теплого чердака / технического этажа. Она должна быть в пределах 12-14 градусов.
  • Отсутствие конденсационной влаги на внутренней поверхности кровли
  • Герметичность межсекционных перегородок и конструктивных элементов
  • Состояние дверей и люков, плотность их закрытия, наличие запирающих устройств
  • Герметичность дверей и люков — подсасывание воздуха нарушает работу вентиляции. В обязательном порядке проверяем наличие и состояние уплотнителей
  • Состояние вентиляционных каналов и соответствие их размеров объемам отводимого воздуха
  • Состояние стыков плит межэтажного перекрытия и герметичность кровельного пирога
  • Состояние инженерных коммуникаций и т.д.

Герметичность и качественная термоизоляция теплого чердака очень важны, так как утечка приводит к подтаиванию снега и образованию наледи и сосулек, которые разрушают покрытие кровли и угрожают жильцам и конструкциям здания.

Ремонт теплого (технического) чердака и плоской кровли

Ремонт теплого чердака начинается с обследования помещений и конструкций. Практически всегда работы предполагают комплексность. Например, влага может появиться по нескольким причинам, а их устранение может потребовать большого объема неочевидных на первый взгляд работ.

Как правило, во время ремонта теплого чердака МКД выполняют работы по герметизации перекрытий и кровельного покрытия, устранению причин, препятствующих правильной циркуляции воздуха, восстановлению герметичности дверей, люков, замене элементов инженерных систем, а также (довольно часто) по устранению строительных дефектов, допущенных при возведении здания.

О ремонте плоской кровли с мягким покрытием мы рассказываем в отдельной статье по ссылке http://maritol.ru/remont-krovli-mkd/ Здесь укажем на несколько важных моментов:

  • только самые очевидные дефекты заметны сразу, все остальные требуют тщательного обследования кровельного покрытия и основания
  • Работы выполняют только в сухую погоду, соблюдая определенный порядок
  • Если более 30% плоской кровли повреждено, то ставят вопрос об ее капитальном ремонте

ООО «Маритоль» выполняет работы по обследованию и ремонту теплых чердаков и технических этажей и плоских кровель в Екатеринбурге.

Для получения консультации и вызова специалистов просто позвоните:

Холодные и теплые чердаки, ограждающие элементы

Все крыши можно условно распределить в две категории: крыши c разными видами чердаков и бесчердачные (совмещенные). Эти совмещенные крыши разделены еще на несколько разновидностей: те, которые не вентилируются и те, которые вентилируются. В вентилируемых крышах существуют специальные пустоты-прослойки, в которых и происходит обмен воздухом, все это происходит под влиянием напоров ветра и тепла. Чердачные же крыши разделены на три категории, а это крыши с открытым, теплым и холодным чердаками.

Поговорим о них.

В 50-х годах 20-ого века в Москве начались появляться крыши с холодными чердаками. Такие крыши были использованы для оснащения многих жилых домов, других общественных строений, были намного более практичными, нежели недолго служащие битумные крыши. В это время в городе появляются полупроходные чердаки, соответствующие конструкции крыш. Крыши с холодным чердаком сконструированы для попадания воздуха из отдушин прямо в окружающую среду. Такие отдушины назывались и называются вентиляционными каналами, их объединяли с помощью коробом в маленькие системы, чтобы уменьшить количество перегородок, пустот в конструкции крыши, целесообразней использовать ковровое покрытие крыш. Такие крыши хороши тем, что в вентиляционных каналах осуществляется постоянное поддержание определенной температуры, что позволяет избегать выпадения инея и конденсата на внутренней части панелей покрытия крыши. Вентиляция помогает удерживать нужное количество тепла в пределах зданий.

Холодные чердаки хороши тем, что:

Прекрасная гидроизоляция осуществляется благодаря малому количеству выступающих элементов кровли, экономно используется ковровое покрытие;

Ремонт и инспекцию крыши можно проводить прямо из чердака;

Чердачные помещения служат для бытовых потребностей;

Тепло из дома отдается в намного меньших количествах, за счет правильной вентиляции, поддержаниямикроклимата.

В таких конструкциях крыши чердачные помещения служат местами теплообмена, вентиляции. Они выполняют все те функции, которые выполняют вентиляционные каналы на холодных чердаках. Существует единственная общая вытяжка для теплого воздуха, которые отправляется прямиком в атмосферу из чердачных помещений. Чердачные помещения обогреваются за счет попадания в них теплого воздуха из квартир – коробка таких чердачных помещений хорошо изолируется во избежание тепловых потерь.

Позитивные моменты использования теплых чердаков:

меньшее количество выступающих элементов вентиляции, что делает крышу более долговечной;

ремонт и инспекция помещений чердака, находясь в тепле;

общие потери здания снижаются;

проживание на верхних этажах становится более комфортным, исключаются промерзания и протечки;

давление напора в системе вентиляции увеличивается – повышается продуктивность ее работы;

исключаются блоки вентиляционных каналов, что упрощает общую конструкцию.

Важен тот факт, что санэпидстанция запрещает вывод канализационной и мусоропроводной вентиляции в помещения чердаков. Через вытяжную чугунную шахту выводятся подобные отходы дома, находящуюся недалеко от вентиляционных блоков.

33 Водоотвод с покрытий.Устройство карниза,парапета.

Водоотвод с крыш может быть организованный по наружным или внутренним водостокам, и неорганизованный, со свободным сбросом воды со свеса карниза. Неорганизованный водоотвод допускается устраивать с совмещенных крыш зданий не более пяти зтажей и не имеющих балконов, а также отделенных от тротуаров ы проезжих дорог газонами. При этом надо учитывать, что в трехэтажных зданиях и выше при свободном сбросе воды увеличивается увлажнение стен, особенно с наветренной стороны, что вредно сказывается на их долговечности. При стоке талых вод на свесах карнизов образуются наледи и сосульки, при удалении которых нередко повреждаются рулонный ковер и карнизы. В случае, когда устройство неорганизованного водоудаления с крыши не допускается, устраивают систему орган изо-ванного водосброса через желоба и водосточные трубы. Однако в районах с расчетной температурой наружного воздуха нижб -5°С образуются на свесах наледи ввиду незначительного уклона совмещенных крыш. Более совершенным конструктивным решением данного вопроса является организация внутреннего водосброса. При этом исключается возможность появления наледей на воронках и ледяных пробок в водосточных трубах благодаря наличию восходящих потоков теплого воздуха в трубах внутреннего водоотвода.Внутренние водостоки присоединяют к сети ливневой канализации или устраивают выпуск воды наружу. Водосточные воронки располагают таким образом, чтобы максимальная длина пути воды, стекающей в воронку, не превышала 24 м и площадь водосброса на одну воронку (при диаметре отводного патрубка МО мм) не преиышала 80 м2. На кровле здания в любом случае должно быть не менее двух воронок. Водостоки необходимо располагать таким образом, чтобы отводная груба проходила рядом с перегородкой или стеной вспомогательных помещений (санузлы,кухнии Др.).Карнизами называют горизонтальные профилированные выступы стены, предназначенные для отвода попадающих на ограждающие конструкции здания вод. Карниз, расположенный по верху стены, называют венчающим (или главным). Венчающий карниз придает зданию законченный вид. Формы и конструкции главных карнизов зависят от архитектурно-конструктивного решения здания и его размеров.При небольших выступах карниза за поверхность стены (до 30 см) его устраивают путем постепенного выпуска нескольких рядов кирпичей по 5. 6 см каждый ряд. Промежуточные карнизы, имеющие меньший вынос, устраивают обычно на уровне междуэтажных перекрытий, а иногда под оконными и дверными проемами. В последнем случае они имеют еще меньший вынос и называются поясками. Иногда устраивают отдельные карнизы над проемами окон и дверей — сандрики, которые обычно выполняют из сборных блоков заводского изготовления. Если стена здания выводится несколько выше венчающего карниза, то эту часть стены называют парапетом. Парапет обычно имеет высоту 0,5. 1,0 м и может ограждать крышу по всему периметру или по двум или трем сторонам. Устройство парапета позволяет скрыть выводимые на крышу дымовые трубы, вентиляционные шахты, слуховые окна и другие надстройки и делает более привлекательным внешний вид здания.

Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском:

Лучшие изречения: Учись учиться, не учась! 10656 — | 8017 — или читать все.

Особенности вентиляции чердаков в многоквартирных домах

Оглавление:

Конструктивные особенности многоквартирных домов требуют уделять особое внимание системе вентиляции. Для качественного воздухообмена в жилых помещениях требуется не только рационально спроектировать систему вентиляции дома, но и позаботиться о том, чтобы чердак и подвал находились в надлежащем состоянии.

Зачастую чердачным помещениям не придают значения, однако они крайне важны, особенно если учесть, что вентиляция чердака многоквартирного дома отвечает не только за комфорт жильцов верхних этажей, но также и за сохранность всей конструкции.

Последствия неправильной вентиляции

Несоблюдение норм вентиляции чердака в многоквартирном доме приводит к следующим последствиям:

  • Нарушение вентиляции летом. Под ярким солнцем кровля перегревается, за счёт этого нагревается воздух на чердаке. Если неверно организован воздухообмен, то проживание в квартирах верхних этажей в летний период становится некомфортным, из-за чего жильцы вынуждены снабжать комнаты дополнительными системами кондиционирования воздуха.
  • Выстуживанию квартир верхних этажей зимой. За счёт разницы температур в квартире повышается влажность, образуется конденсат. Особенно знакома подобная ситуация владельцам пластиковых окон. Конденсат портит обои, технику и мебель, является причиной появления плесени, грибков и вредных для здоровья микроорганизмов. К сожалению, в данной ситуации организация дополнительного отопления помещения не спасает ситуацию.

На самом чердаке многоквартирного дома повышенная влажность — это:

  • Конденсат — причина медленного разрушения здания, подспорье для развития коррозии внутри железобетонных элементов и гниения деревянных конструкций.
  • Развитие плесени и грибков, которые по вентиляционным шахтам попадают в квартиры и являются причиной различных заболеваний.
  • Нарушение работы естественной системы вентиляции всего здания.
  • Быстрый износ теплоизолирующих материалов, перегрев или переохлаждение квартир.

Вентиляция чердачных помещений в новостройках и в домах фонда вторичного жилья

Рассматривая вопрос о том, как сделать вентиляцию на чердаке многоквартирного дома, следует учесть не только необходимость проектирования качественно работающей естественной вентиляции, но и те затраты, которые требуются для организации и обслуживания искусственной системы вентиляции (приточной, вытяжной или комбинированной).
Современный ритм жизни сильно отличается от того, что был при советской власти, когда и строилось большинство многоквартирных домов. Эти здания были рассчитаны на иной уровень шума и загрязнённости воздуха, для постройки использовались иные материалы и технологии. Это влияло и на создание систем вентиляции.
Что касается новостроек, то в отдельных случаях сразу закладывают дополнительную искусственную вентиляцию, она становится условием комфортного проживания в помещении и гарантом сохранности жилища в будущем.

Самый недорогой способ решить проблему вентилирования чердаков в многоквартирных домах

Обслуживание стандартной механической вентиляции — это дополнительная нагрузка на энергосети, рост оплаты электроэнергии, требующейся для общедомовых нужд.

Разумеется, современные технологии способны обеспечить эффективную альтернативу. Солнечная энергетика позволила создать модели солнечных коллекторов, которые становятся незаменимыми помощниками в организации вентиляции как в строящихся домах, так и в имеющемся жилом фонде.

За счёт компактных размеров коллектор не займёт много места. Простота и эстетичность конструкции позволяет минимизировать затраты на техническое обслуживание. Использование возобновляемого ресурса — энергии солнца — это:

  • возможность улучшить качество жизни;
  • вклад в экологию района и города;
  • значительная экономия электроэнергии, расходуемой на общедомовые нужды.

Наличие правильно организованной вентиляции на чердаке позволит избежать установки дополнительных систем климат-контроля в квартирах, поможет снизить потребность в отоплении помещений зимой, минимизирует нагрузку на электросети и котельные, позволит использовать чердачные помещения для нужд администрации (например, сдавать в аренду) и жильцов.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector